Quy hoạch sử dụng đất năm 2026 thành phố Quy Nhơn: Điểm nóng tập trung ở đâu?

1. Khu đô thị Long Vân (Phường Nhơn Bình, Nhơn Phú) – Trọng tâm nhà ở mới

Nếu buổi sáng tản bộ quanh Hồ sinh thái Đống Đa, anh chị sẽ thấy khu vực trung tâm hiện nay khá đông đúc. Do đó, quy hoạch 2026 đang đẩy mạnh phân khu Long Vân (thuộc phường Nhơn Bình và Nhơn Phú) thành khu đô thị thông minh và trung tâm trí tuệ nhân tạo.

• Chuyển đổi quỹ đất: Giảm dần đất nông nghiệp, tăng diện tích đất ở đô thị và đất công trình công cộng.
• Các dự án hiện hữu: Khu đô thị Long Vân 2, 3, 4 đang dần thành hình với nhiều khu nhà liền kề, nhà ở xã hội phù hợp cho các gia đình trẻ muốn an cư lâu dài.
• Giao thông: Tuyến đường kết nối từ Quy Hòa qua núi Vũng Chua đi Long Vân (dài 13,5 km) đang được đẩy nhanh. Thời gian di chuyển thực tế từ Nhơn Bình xuống bãi biển Quy Nhơn trong tương lai sẽ rút ngắn đáng kể.

2. Khu du lịch biển Ghềnh Ráng – Vũng Chua (Quy quy mô gần 2.900 ha)

Đây là điểm nhấn lớn nhất trong quy hoạch năm 2026. Mới đây (tháng 5/2026), nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Ghềnh Ráng – Vũng Chua đã được phê duyệt (Nguồn: Báo Thanh Niên, Báo Người Lao Động).

• Khu núi Vũng Chua: Định hướng quy hoạch các khu dân cư sườn núi, dịch vụ tiện lợi và thể thao.
• Khu Quy Hòa – Xuân Vân: Đang lên phương án di dời Bệnh viện Phong – Da liễu Trung ương Quy Hòa. Khu vực này sẽ phát triển các không gian lưu trú thoải mái, bình yên ven biển.

“Theo thông tin thực địa tháng 5/2026, việc di dời bệnh viện đang được cân nhắc rất kỹ lưỡng để vừa phát triển đô thị, vừa đảm bảo hoạt động khám chữa bệnh cho người dân không bị gián đoạn.”

3. Bảng tổng hợp chức năng các khu vực trọng điểm 2026

4. Lưu ý:

Thực tế quy hoạch 2026 cho thấy thành phố đang rất nỗ lực hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Nếu anh chị muốn tìm một nơi ở yên tĩnh, hàng xóm thân thiện và giá cả ổn định, hãy tham khảo khu biệt thự đại phú gia. Gió biển chiều mát mẻ thổi vào theo trục dọc sông Hà Thanh rất dễ chịu. Hơn nữa, việc di chuyển từ đây ra Chợ Đống Đa hay dọc theo Đường Trần Hưng Đạo vào trung tâm đều rất gần, chỉ mất khoảng 10-15 phút.

Trước khi quyết định mua đất, anh chị nên kiểm tra quy hoạch chi tiết 1/500 tại UBND phường hoặc Cổng thông tin của tỉnh để đảm bảo thông tin minh bạch, tin cậy.