Q’Terra Quy Nhơn (Q1 Tower cũ): Vị Trí, Mặt Bằng & Giá 2026
Tổng quan
- Căn hộ chung cư Quy Nhơn
Giới thiệu
Các Nội Dung Chính
Q’Terra Quy Nhơn là tên thương mại mới được giới thiệu cho dự án từng được biết đến với tên Q1 Tower/Cadia Quy Nhơn, tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam. Dự án được định hướng thành tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn ở khu vực trung tâm, gần Quảng trường Nguyễn Tất Thành và bãi biển Quy Nhơn.
Tổng quan dự án Q’Terra Quy Nhơn
Q’Terra khai thác lợi thế của khu đất trung tâm bằng mô hình “dual life”: một không gian có thể dùng cho kỳ nghỉ, lưu trú hoặc khai thác cho thuê tùy điều kiện pháp lý và chính sách vận hành thực tế. Ngôn ngữ thiết kế được giới thiệu theo cảm hứng terracotta, kết hợp các chi tiết gợi nhắc văn hóa Việt–Chăm và bảng màu đất nung.
| Hạng mục | Thông tin cập nhật 07/08/2026 |
|---|---|
| Tên thương mại | Q’Terra Quy Nhơn; tên trước đây: Q1 Tower/Cadia Quy Nhơn |
| Vị trí | 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (Bình Định cũ) |
| Loại hình | Tổ hợp căn hộ du lịch, khách sạn và khối dịch vụ thương mại |
| Quy mô giới thiệu | Hai tháp, 39 tầng; khoảng 864 căn hộ du lịch |
| Diện tích tham khảo | Studio khoảng 32–38 m²; 1 phòng ngủ khoảng 52,7 m²; nhóm 2 phòng ngủ khoảng 72,1–77,6 m² |
| Đơn vị quản lý được giới thiệu | CBRE cho khu căn hộ; và khu căn hộ này chung khối đế với một tháp khách sạn Courtyard by Marriott liền kề |
| Giá bán | Chưa công bố chính thức |
Vị trí Q’Terra tại 01 Ngô Mây có gì đáng chú ý?
Dự án nằm gần nút giao Ngô Mây – An Dương Vương, trong vùng lõi đô thị Quy Nhơn và đối diện khu vực Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Từ đây có thể tiếp cận bãi biển, Đại học Quy Nhơn, khu thương mại và các dịch vụ trung tâm mà không phải di chuyển qua khu vực ngoại thành.
Giá trị sử dụng nổi bật của vị trí là khả năng tiếp cận cả biển lẫn tiện ích thường nhật. Tuy nhiên, người mua để cho thuê nên đánh giá thêm tiếng ồn sự kiện, giao thông mùa cao điểm, phí vận hành và quy định cho thuê ngắn ngày.
Kiến trúc tháp đôi và concept Terracotta
Phối cảnh mới sử dụng các dải đứng, đường cong mềm và sắc độ đất nung nhằm tạo nhận diện khác với giai đoạn mang tên Q1 Tower. Hai khối tháp được tổ chức trên phần đế thương mại–dịch vụ, ưu tiên tầm nhìn về quảng trường, biển hoặc thành phố tùy vị trí căn.
Mặt bằng và loại hình căn hộ Q’Terra
Theo mặt bằng tầng điển hình được cung cấp, mỗi tầng bố trí khoảng 24 căn với nhiều hướng nhìn. Cơ cấu sản phẩm nghiêng mạnh về studio, bên cạnh một số căn 1 phòng ngủ và nhóm 2 phòng ngủ. Đây là cơ cấu phù hợp nhu cầu lưu trú, nhưng hiệu quả khai thác còn phụ thuộc giá mua, phí quản lý, công suất thực tế và quy chế vận hành.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Nhu cầu phù hợp để cân nhắc |
|---|---|---|
| Studio | Khoảng 32–38 m² | Cá nhân, cặp đôi hoặc khai thác lưu trú; cần kiểm tra sức chứa và tiêu chuẩn vận hành. |
| 1 phòng ngủ | Khoảng 52,7 m² | Nguồn cung được giới thiệu là rất ít; cần xác nhận lại bảng hàng. |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 72,1–77,6 m² | Gia đình hoặc kỳ nghỉ dài ngày, đổi lại tổng ngân sách và chi phí vận hành cao hơn. |
| 2 phòng ngủ góc | Khoảng 75–77 m² | Có hai hướng nhìn tùy mã căn; không nên mặc định mọi căn góc đều nhìn biển. |
Không gian căn hộ mẫu và tiêu chuẩn bàn giao
Hình ảnh căn mẫu nhấn vào vật liệu tông ấm, chi tiết trang trí bản địa Việt – Chăm và giải pháp nội thất đa năng. Với sản phẩm diện tích nhỏ, các yếu tố cần kiểm tra kỹ gồm kích thước sử dụng thực, khả năng thông gió, vị trí máy giặt, kho chứa đồ, cách âm và thiết bị nằm trong danh mục bàn giao.
Checklist khi xem nhà mẫu
- Thương hiệu/model thiết bị.
- Phân biệt nội thất bàn giao với đồ trang trí.
- Đo kích thước giường, lối đi và tủ.
- Kiểm tra điều khoản thay thế vật liệu tương đương.
Tiện ích Q’Terra Quy Nhơn
Hệ tiện ích nghỉ dưỡng trên cao gồm hồ bơi vô cực, onsen, sauna/wellness, khu BBQ terrace, khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt và dịch vụ tại khối đế. Danh mục, vị trí tầng và điều kiện sử dụng cần được đối chiếu hồ sơ bán hàng cuối cùng.
Tiện ích đẹp giúp tăng trải nghiệm nhưng cũng tác động đến phí quản lý và chi phí bảo trì dài hạn. Khi so sánh căn, nên hỏi rõ tiện ích nào thuộc sở hữu chung, tiện ích nào do đơn vị khách sạn vận hành và cư dân/căn hộ du lịch có phải trả phí riêng hay không.
Giá Q’Terra, lịch mở bán và hồ sơ pháp lý
Hiện tại mức giá rumor khoảng 65-70tr/m2 và chưa thể hiện bảng giá chính thức. CĐT giới thiệu ngày 28/07/2026 nêu lịch dự kiến khai trương nhà mẫu ngày 05/09 và mở bán ngày 26/09/2026; lịch có thể thay đổi theo thông báo của đơn vị phát triển.
Trước khi chuyển tiền đặt chỗ hoặc ký bất kỳ biểu mẫu nào, người mua nên yêu cầu:
- Văn bản thể hiện đúng tên pháp lý của dự án.
- Hồ sơ đủ điều kiện bán/ký hợp đồng áp dụng cho đúng loại sản phẩm.
- Mẫu hợp đồng, thời hạn sở hữu, tiến độ thanh toán và điều kiện hoàn tiền.
- Danh mục bàn giao, diện tích tính giá.
- Phí quản lý, quỹ bảo trì, cơ chế vận hành và quyền khai thác cho thuê.
Q’Terra phù hợp với ai?
Nhận bảng giá Q’Terra khi được công bố
Liên hệ Võ Hiệp để kiểm tra bảng hàng, vị trí căn và hồ sơ cập nhật.
🎁 Đăng ký trước 26/9 nhận: bảng giá đợt đầu ngay khi công bố + chính sách booking + phân tích vị trí & mô hình vận hành + lịch tham quan nhà mẫu (từ 5/9)
Câu hỏi thường gặp về Q’Terra Quy Nhơn
Q’Terra Quy Nhơn có phải Q1 Tower không?
Có. Q’Terra là tên thương mại mới của dự án tại số 01 Ngô Mây từng được biết đến với tên Q1 Tower/Cadia Quy Nhơn. Trang này giữ URL cũ để người dùng tìm bằng cả hai tên đều đến cùng một hồ sơ.
Q’Terra Quy Nhơn nằm ở đâu?
Dự án nằm tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, gần nút giao Ngô Mây – An Dương Vương, Quảng trường Nguyễn Tất Thành và bãi biển trung tâm Quy Nhơn.
Q’Terra có bao nhiêu căn và những loại diện tích nào?
Có 864 căn hộ, gồm studio khoảng 32–38 m², một số căn 1 phòng ngủ khoảng 52,7 m² và nhóm 2 phòng ngủ khoảng 72,1–77,6 m². Số lượng và diện tích từng mã căn cần đối chiếu bảng hàng chính thức.
Giá bán Q’Terra Quy Nhơn bao nhiêu?
Chưa có bảng giá chính thức. Dự kiến sẽ là từ 65-70tr/m2; hãy liên hệ em để được gửi thông tin bảng giá, ngày phát hành và chính sách áp dụng cho đúng mã căn.
Q’Terra dự kiến mở bán khi nào?
Dự kiến khai trương nhà mẫu ngày 05/09 và mở bán ngày 26/09/2026. Đây là kế hoạch dự kiến và có thể được điều chỉnh.
Cập nhật lần cuối: 08/08/2026. Nội dung được biên tập độc lập từ tài liệu dự án do chủ đầu tư công bố ; phối cảnh và số liệu có thể thay đổi theo công bố chính thức.
🎁 TÀI LIỆU cần xem
Xem ngay Bảng PHÂN TÍCH & SO SÁNH các dự án TRUNG TÂM Quy Nhơn chi tiết trước khi quyết định.
Địa chỉ
Xem Google Maps- Thành phố, huyện,... Quy nhơn
- Tỉnh thành Quy nhơn
