Người mua có thể kiểm tra điện âm tường đến đâu?
Khi nhận bàn giao, người mua chỉ nên thực hiện các kiểm tra quan sát và thao tác sử dụng bình thường. Hệ thống dây dẫn nằm trong tường, khả năng chịu tải, tiếp địa và chất lượng đấu nối không thể được xác nhận đầy đủ chỉ bằng bút thử điện hoặc việc cắm thử một thiết bị.
Checklist an toàn khi nhận nhà
- Quan sát: kiểm tra ổ cắm, công tắc, mặt che và tủ điện có lắp chắc, không nứt vỡ, cháy sém hoặc để lộ phần dẫn điện.
- Thử chức năng thông thường: bật/tắt đèn, công tắc và dùng thiết bị công suất nhỏ để xác nhận ổ cắm có điện. Không dùng thiết bị tự chế.
- Kiểm tra nhãn mạch: đối chiếu nhãn trên thiết bị bảo vệ với khu vực sử dụng; ghi nhận mạch không rõ hoặc cắt sai khu vực.
- Yêu cầu hồ sơ: hỏi sơ đồ điện, danh mục thiết bị, hồ sơ nghiệm thu và hướng dẫn vận hành/bảo hành áp dụng cho căn hộ.
- Ghi lỗi: chụp vị trí, mô tả hiện tượng trong biên bản và yêu cầu đơn vị bàn giao xử lý.
Việc nào phải để kỹ thuật viên thực hiện?
Đo điện áp, kiểm tra tiếp địa, dòng rò, khả năng chịu tải, tiết diện dây, đầu dây chờ và chất lượng mối nối cần người có chuyên môn cùng thiết bị phù hợp. Người mua không nên mở tủ điện đang mang điện, tháo nắp cố định, chạm dây dẫn, thay thiết bị bảo vệ hoặc đo trên mạch sống.
QCVN 12:2014/BXD là quy chuẩn kỹ thuật cho thiết kế và lắp đặt hệ thống điện của nhà ở, công trình công cộng; đây không phải hướng dẫn để cư dân tự thực hiện công việc điện nguy hiểm.
