Simona Heights Quy Nhơn 2026: Giá, Mặt Bằng & Tiến Độ
Tổng quan
- Căn hộ chung cư Quy Nhơn
- 2
- 2
- 65
Giới thiệu
Các Nội Dung Chính
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
- 2 VỊ TRÍ SIMONA HEIGHTS TẠI 145A TRẦN HƯNG ĐẠO
- 3 TIỆN ÍCH SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
- 4 MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ SIMONA HEIGHTS
- 5 Pháp Lý Căn Hộ Simona Heights Quy Nhơn
- 6 TIẾN ĐỘ SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN THÁNG 8/2026
- 7 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIMONA HEIGHTS THÁNG 8/2026
- 8 HỎI ĐÁP VỀ SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
- 9 Thông tin cần đối chiếu về Simona Heights
- 10 Cập nhật và phân tích Simona Heights
Simona Heights là dự án căn hộ biển Quy Nhơn sở hữu lâu dài gồm 2 tòa tháp The Sea và The Habour cao 29 tầng, 626 căn hộ (1PN – 2PN – 3PN, Duplex, Pentheights), giá từ 1,8 tỷ đồng, bàn giao Q4/2026. Ngân hàng đồng hành/hỗ trợ tài chính gồm MBBank, Vietcombank, BIDV, TPBank, SeABank và Nam Á Bank. Phí quản lý: 16.000đ/m²/tháng, miễn phí quản lý vận hành 5 năm đầu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
| Tên dự án: | SIMONA HEIGHTS |
|---|---|
| Vị trí: | 145A Trần Hưng Đạo & 08 Trần Bình Trọng, Phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ – Quy Nhơn |
| Diện tích đất: | Hơn 7.000m2 |
| Quy mô xây dựng: | 2 tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng: | 44.8% |
| Sản phẩm: | 626 căn hộ (1PN, 2PN, 3PN, Dual-key, Duplex) |
| Bàn giao: | Quý 4/2026 (Sở hữu lâu dài) |
| Xác thực nhà nước: | Được công bố đủ điều kiện kinh doanh trên cổng thông tin Sở Xây dựng tỉnh Bình Định |
Quy Nhơn đang sở hữu những yếu tố tiềm năng để phát triển kinh tế: Hạ tầng giao thông, công nghiệp, cảng biển, Logistics, trung tâm Ai và đặc biệt đang được tập đoàn Sun Group đổ bộ vào đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế.
| Tổng thầu xây dựng: | Decofi |
|---|---|
| Quản lý & Phát triển dự án: | BHS Group |
| Tư vấn Quản lý dự án: | Engcorp International |
| Tư vấn Giám sát: | Bureau Veritas (Pháp) |
| Thiết kế kiến trúc: | PMAC (Phu My Architecture Company Limited) |
| Thiết kế cảnh quan: | Land Sculptor Studio (Thái Lan) |
| Thiết kế nội thất: | ADA (Adrien Desport Architects) |
| Quản lý vận hành: | BPMax |
| Tư vấn & Phân phối: | Võ Hiệp – Quynhon.asia – 0919.247.839 |
| Ngân hàng đồng hành: | MBBank, Vietcombank, SeABank, BIDV, Nam A Bank, TPBank |
| Hợp tác chiến lược: | Ký kết tài trợ xây dựng với Nam Á Bank |
VỊ TRÍ SIMONA HEIGHTS TẠI 145A TRẦN HƯNG ĐẠO
Vị trí: Nằm tại hai mặt tiền đường lớn địa chỉ số 145A Trần Hưng Đạo và Trần Bình Trọng, chỉ cách biển 300m, đi bộ ra biển 5 phút.
| Nhóm tiện ích | Tên địa điểm | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|---|
| Ẩm thực & Giải trí | Starbucks Xuân Diệu | ~500m | 3 phút |
| East West Brewing (EWB) | ~200m | 1 phút | |
| Phố ẩm thực Phan Bội Châu | ~50m | 1 bước chân | |
| Mua sắm & Chợ | Chợ Lớn mới, chợ cá | ~200m | 4 phút |
| Siêu thị Co.opmart | ~1.5km | 5 phút | |
| Y tế | BV Đa khoa Hòa Bình | ~50m | 1 phút |
| BV Đa khoa tỉnh Bình Định | ~750m | 3 phút | |
| Trung tâm Y tế Quy Nhơn | ~850m | 3 phút | |
| Giáo dục | Đại học Quy Nhơn | ~2km | 6 phút |
| Trường THPT chuyên Lê Quý Đồn | ~1km | 3 phút | |
| Giao thông | Bến xe Quy Nhơn | ~3.2km | 8 – 10 phút |
| Cảng – Bến Du Thuyền Quy Nhơn | ~1km | 3 phút | |
| Sân bay Phù Cát | ~30km | 35 – 45 phút | |
| Du lịch & Biển | Bãi biển Quy Nhơn | ~300m | 5 phút đi bộ |
| Quảng trường Nguyễn Tất Thành | ~1.5km | 5 phút | |
| Khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa | ~2.5km | 10 phút | |
| Eo Gió – Kỳ Co | ~25km | 30 – 40 phút |
Từ Simona Height dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm phố biển.
ĐĂNG KÝ NHẬN QUY HOẠCH HẠ TẦNG QUANH DỰ ÁN
TIỆN ÍCH SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
| Tầng 1 – 3: | Sảnh lễ tân, Công viên nội khu, Khu vực Khu shophouse 3 tầng theo thiết kế được giới thiệu – mặt tiền Trần Hưng Đạo và Trần Bình Trọng đối diện bệnh viện đa khoa phù hợp kinh doanh. |
|---|---|
| Tầng 4 – 25: | Khu vực tầng căn hộ cao cấp, các căn hộ ở đây vuông vức và đón gió, ánh sáng tất cả các phòng. |
| Tầng 9 – 10: | Tâm điểm tiện ích: Bể bơi vô cực lớn nhất Quy Nhơn 372m2 , Sky Garden, đường dạo bộ trên cao 200m, đài quan sát, vườn thư giãn… Theo nội dung giới thiệu, hiện được nhấn mạnh tại Simona Heights. |
| Tầng 26 – 29: | Khu vực tầng căn hộ cao cấp, Duplex và Pentheights, riêng tầng 26 và 28 có sân vườn rộng hơn 100m2 |
Ngoài ra tiện ích ngoại khu cũng gần như là nơi lý tưởng để cư dân an sinh, với bệnh viện trường học, chợ, khu mua sắm, ẩm thực, Starbuck, Highland, Skybar… đều gói gọn trong vòng bán kính 500m.
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ SIMONA HEIGHTS
| Loại hình | Tên gọi thiết kế | Số lượng (Đợt 1) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| 1 PN | First Heights | 46 căn | Căn hộ linh hoạt không gian 1+1 |
| 2 PN | Profit Heights | 121 căn | Tối ưu công năng |
| 3 PN | Triple Key | 66 căn | 3 lối đi riêng |
| Duplex | Luxury Heights | 5 căn | Căn hộ thông tầng |
| Tổng cộng | 238 căn |
Thiết kế các căn hộ đều vuông vức, đón ánh sáng tự nhiên tất cả các phòng.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN CẬP NHẬT THÁNG 6/2026
Pháp Lý Căn Hộ Simona Heights Quy Nhơn
Pháp lý Simona Heights đã được hoàn thiện đầy đủ. Các hồ sơ pháp lý quan trọng của dự án bao gồm: Chủ trương đầu tư, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy phép xây dựng (GPXD), và Thẩm duyệt thiết kế Phòng cháy chữa cháy (PCCC)… đều đã hoàn tất và sẵn sàng cung cấp công khai cho khách hàng.
Dự án còn được khẳng định bởi sự đồng hành và hỗ trợ tài chính của 6 ngân hàng, nổi bật trong đó là hai “ông lớn” thuộc nhóm Big 4 gồm Vietcombank (VCB) và BIDV. Đồng thời, năng lực thực thi của chủ đầu tư Simona Height tại Quy Nhơn đã được kiểm chứng rõ nét qua các dự án trước đó khi bàn giao đúng hạn và tiến hành cấp sổ hồng chỉ sau 6 tháng đến 1 năm đi vào hoạt động.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN TRỰC TIẾP NHÀ MẪU & TẢI TRỌN BỘ PHÁP LÝ QUA ZALO
TIẾN ĐỘ SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN THÁNG 8/2026
Tính đến thời điểm tháng 7/2026, công trường dự án Simona Heights đang ghi nhận nhịp độ thi công vô cùng khẩn trương. Cột mốc quan trọng nhất là dự án đã chính thức cất nóc thành công vào đầu năm 2026 dưới sự giám sát của nhà thầu Decofi và đơn vị Bureau Veritas (Pháp).
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ SIMONA HEIGHTS – THÁNG 08/2026 🏗️ ✨
Từng hạng mục đang được đẩy nhanh, đưa Simona Heights tiến gần hơn tới diện mạo hoàn thiện giữa trung tâm Quy Nhơn.
Trong tháng 8, công trường tập trung triển khai đồng bộ các hạng mục:
⚙️ Hoàn thiện hệ MEP tầng hầm, tiếp tục thi công hệ thống kỹ thuật điện – nước và các hạng mục liên quan.
🏢 Đẩy nhanh hoàn thiện các tầng cao, từ tầng 5 đến tầng 25; triển khai bả matic, sơn lót, chống thấm trong và ngoài tòa nhà.
🧱 Triển khai ốp lát nền và hoàn thiện khu vực nhà vệ sinh căn hộ tại cả hai tòa, đảm bảo tiến độ các hạng mục hoàn thiện bên trong.
🏗️ Tăng tốc hoàn thiện tầng mái, bao gồm sơn ngoài, chống thấm, móc cẩu và các hạng mục kỹ thuật.
🛗 Thực hiện công tác chuẩn bị lắp đặt hệ thống thang máy, song song với việc hoàn thiện bể bơi và các khu vực chức năng.
✨ Tháo dần hệ bao lưới bên ngoài, từng bước hé lộ diện mạo Simona Heights.
Hạng mục trát trong và trát ngoài: Công tác trát trong tại tầng 22 đã đạt 90%, tầng 23 đạt 30%. Khu vực Str01 từ tầng 5 đến tầng 20 cũng ghi nhận tiến độ 90%. Riêng phần trát ngoài đợt 3, đoạn từ tầng 13 đến tầng 22, hiện đạt 60%.
Sơn lót và bả matic: Phần sơn lót bên ngoài tòa nhà đợt 2 đã hoàn thành 90%. Ở khu vực nội thất, công tác bả matic và sơn lót tại tầng 20 đạt 80%.
Chống thấm: Hạng mục chống thấm tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ, trong đó tầng 13 đạt 90% và tầng 14 đạt 50%, nhằm hỗ trợ kiểm soát độ bền và chất lượng công trình.
Bể bơi: Khu vực bể bơi nghệ thuật đang được hoàn thiện phần bê tông và thành bể, đánh dấu thêm một bước tiến mới trong tổng thể tiến độ dự án.
Với tiến độ thực tế như hiện tại, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ đến tay khách hàng đúng hạn vào Quý 4/2026.
Tiến độ xây dựng dự án Simona Heights, hình ảnh dự án chụp tháng 5/2026 trên hình kỹ sư đang sử dụng đèn pin để kiểm tra độ mịn, phẳng và các vết nứt trên tường.
Vị trí dự án nằm ngay trục đường lớn Trần Hưng Đạo và Trần Bình Trọng, gần biển, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra vịnh Quy Nhơn và toàn cảnh thành phố.
Cận cảnh bên trong Căn hộ Simona Heights Quy Nhơn (t5/2026)
ĐĂNG KÝ THAM QUAN TRỰC TIẾP NHÀ MẪU VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIMONA HEIGHTS THÁNG 8/2026
Cập nhật ngày 15/08/2026: chính sách dưới đây được tổng hợp riêng cho hai tòa The Harbour và The Sea từ tài liệu bán hàng do dự án cung cấp. Giá trị HĐMB gồm VAT nhưng không gồm kinh phí bảo trì (KPBT).
1. Tòa The Harbour – hiệu lực từ 15/08/2026
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/căn. Khách hàng chọn một trong bốn phương án sau:
| Phương án | Tiến độ khách hàng thanh toán | Ngân hàng / ưu đãi |
|---|---|---|
| Vay 70% HĐMB | Đợt 1: 15% khi ký HĐMB trong 7 ngày làm việc (gồm cọc); đợt 2: 5% sau 90 ngày; đợt 3: 5% sau 90 ngày từ đợt 2; đợt 4: 2% KPBT khi bàn giao; đợt 5: 5% khi bàn giao GCN. | Ngân hàng giải ngân 70% khi bàn giao. HTLS 0% trong 24 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên, áp dụng lãi suất tối đa 11,5%/năm; ân hạn gốc tối đa 36 tháng. |
| Vay 50% HĐMB | Đợt 1: 15% khi ký HĐMB trong 7 ngày làm việc (gồm cọc); đợt 2: 15% sau 90 ngày; đợt 3: 15% sau 90 ngày từ đợt 2; đợt 4: 2% KPBT khi bàn giao; đợt 5: 5% khi bàn giao GCN. | Ngân hàng giải ngân 50% khi bàn giao. HTLS 0% trong 36 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên, áp dụng lãi suất tối đa 11,5%/năm; ân hạn gốc tối đa 36 tháng. |
| Vốn tự có | Đợt 1: 15% khi ký HĐMB; đợt 2-3: mỗi đợt 5%, cách nhau 90 ngày; đợt 4: 5% và ký thỏa thuận bàn giao quyền quản lý, sử dụng tạm thời căn hộ; đợt 5-12: mỗi đợt 5%, cách nhau 90 ngày; đợt 13: 25% + 2% KPBT khi bàn giao; đợt 14: 5% khi bàn giao GCN. | Không áp dụng HTLS. |
| Thanh toán sớm 95% | Đợt 1: 95% khi ký HĐMB trong 7 ngày làm việc (gồm cọc); đợt 2: 2% KPBT khi bàn giao; đợt 3: 5% khi bàn giao GCN. | Chiết khấu 18% giá trị HĐMB chưa VAT. |
Ưu đãi The Harbour: giao dịch từ 15/08/2026 được bàn giao full nội thất cao cấp theo phụ lục vật liệu bàn giao; chương trình “An cư tháng đẹp – Nhận quà đẳng cấp” dành cho 50 giao dịch đầu tiên, quà tặng điện thoại iPhone 17 Pro trị giá 30.000.000 đồng/giao dịch; miễn phí quản lý vận hành 3 năm từ thông báo bàn giao.
Lưu ý HTLS: khoản vay tính trên giá trị HĐMB gồm VAT, không gồm KPBT. Nếu lãi suất thực tế vượt 11,5%/năm, khách hàng thanh toán phần chênh lệch.
2. Tòa The Sea – tài liệu T08/2026, hiệu lực từ 11/06/2026
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/căn. Chính sách áp dụng đến khi có thông báo thay thế.
| Phương án | Tiến độ khách hàng thanh toán | Ngân hàng / ưu đãi |
|---|---|---|
| Gói hỗ trợ lãi suất | Đợt 1: 15% khi ký HĐMB trong 7 ngày làm việc (gồm cọc); đợt 2: 15% trong 30 ngày từ ngày ký; đợt 3: ngân hàng giải ngân 40% trong 5 ngày từ khi thanh toán đợt 2; đợt 4: khách hàng đóng 2% KPBT và ngân hàng giải ngân 25% khi bàn giao; đợt 5: khách hàng đóng 5% khi bàn giao GCN. | Vay tối đa 70% HĐMB; HTLS 0% đến hết 30/06/2027, áp dụng lãi suất tối đa 10%/năm; ân hạn gốc tối đa 36 tháng. |
| Tiến độ tiêu chuẩn – vốn tự có | Đợt 1: 50% khi ký HĐMB; đợt 2: 20% sau 180 ngày; đợt 3: 25% + 2% KPBT khi bàn giao; đợt 4: 5% khi bàn giao GCN. | Chiết khấu 7% giá trị HĐMB chưa VAT. |
| Tiến độ giãn 12 tháng | Đợt 1: 15% khi ký HĐMB; đợt 2: 15% sau 60 ngày; đợt 3: 15% sau 60 ngày từ đợt 2; đợt 4: 10% sau 90 ngày; đợt 5: 15% sau 90 ngày; đợt 6: 25% + 2% KPBT khi bàn giao; đợt 7: 5% khi bàn giao GCN. | Chiết khấu 5% giá trị HĐMB chưa VAT. |
| Thanh toán sớm 95% | Đợt 1: 95% khi ký HĐMB trong 7 ngày làm việc (gồm cọc); đợt 2: 2% KPBT khi bàn giao; đợt 3: 5% khi bàn giao GCN. | Chiết khấu 9% giá trị HĐMB chưa VAT. |
Ưu đãi The Sea: giao dịch đủ điều kiện được tặng gói hoàn thiện full nội thất cao cấp theo phụ lục vật liệu bàn giao; chương trình “Chạm biển xanh – Rinh ưu đãi” chiết khấu thêm 1% giá trị HĐMB chưa VAT; miễn phí quản lý vận hành 3 năm từ thông báo bàn giao.
Lưu ý HTLS: nếu lãi suất thực tế vượt 10%/năm, khách hàng thanh toán phần chênh lệch.
Thông tin mang tính tóm tắt. Chính sách, quà tặng và tiến độ thực tế được áp dụng theo HĐMB/phụ lục và thông báo còn hiệu lực của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
ĐĂNG KÝ NHẬN PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN CHI TIẾT THEO MÃ CĂN
Liên hệ Võ Hiệp để nhận bảng tính thành tiền từng đợt và chính sách còn hiệu lực cho căn cụ thể.
HỎI ĐÁP VỀ SIMONA HEIGHTS QUY NHƠN
Chủ đầu tư Simona Heights Quy Nhơn có uy tín không?
Chủ đầu tư dự án là công ty Phú Mỹ với nhiều dự án tại địa phương đã bàn giao và ra sổ nhanh chóng cho cư dân: Simona Hoàng Văn Thụ, khu nhà phố Hoàng Văn Thụ, Đống Đa, Hàng Hải…
Ngân hàng bảo lãnh khi mua dự án?
Tài liệu dự án liệt kê VCB, BIDV, MBBank, TPBank, SeaBank và Nam Á Bank là các ngân hàng hỗ trợ/đồng hành. Người mua cần yêu cầu đúng văn bản bảo lãnh và chính sách lãi suất còn hiệu lực cho căn cụ thể.
Phí quản lý căn hộ Simona Heights bao nhiêu?
Điện, nước tính theo giá sinh hoạt và quy định của nhà nước. Phí dịch vụ tạm tính là 16.000 đồng/m² (chưa VAT). Kinh phí bảo trì 2% trên tổng giá trị căn hộ. Phí gửi xe ô tô 800.000đ/tháng, xe máy 80.000đ/tháng, xe đạp 40.000đ/tháng.
Nhà mẫu ở đâu?
Hiện tại nhà mẫu của căn hộ Simona Heights nằm ngay tại dự án, bao gồm căn 1PN, 2PN và 3PN.
Pháp lý Simona Heights Quy Nhơn có gì?
Pháp lý dự án đã có đầy đủ, minh bạch, có giấy phép được kinh doanh mua bán dự án do Sở Xây dựng cấp.
Căn hộ Simona Heights giá bao nhiêu?
Giá bán Simona Heights luôn được cập nhật hàng tháng. Hiện tại mức giá tham khảo cần được kiểm tra lại theo mã căn, diện tích, tầng, hướng và ngày hiệu lực của bảng giá. Liên hệ 0919.247.839 để nhận chính sách chính sách đang áp dụng tại thời điểm tư vấn.
Đánh giá vì sao chọn Simona Heights Quy Nhơn?
5 lý do để chọn Quy Nhơn:
- Khí hậu biển trong lành, ôn hòa có đủ 4 mùa trong năm nhưng đều không quá cực đoan.
- Chi phí sinh hoạt rẻ, dễ dàng tiếp cận nguồn thực phẩm tươi sống.
- Chưa quá tải về du lịch, ngay cả mùa cao điểm do nhiều điểm du lịch nằm ở đảo, rải rác xa nhau nên khu dân cư vẫn yên tĩnh.
- Giá nhà đất còn “dễ thở” hơn các tỉnh lân cận miền trung khác như Đà Nẵng, Nha Trang…
- Chủ trương phát triển thu hút giới khoa học trên toàn thế giới giúp có thể hy vọng tương lai đây sẽ là thủ phủ về tri thức.
2 lý do chọn Simona:
- Vị trí trung tâm nhưng lại có thể đi bộ ra biển.
- Gần nhiều tiện ích, đặc biệt là bệnh viện và chợ, giúp những người từ 55 đến 75 có thể tự sống một mình.
LỰA CHỌN HÀNG ĐẦU CHO NGƯỜI:
- Đã nghỉ hưu, đang sống tại các đô thị ngột ngạt, có tiền tích lũy.
- Thích độc lập hưởng thụ cuộc hưu một cách chất lượng.
- Cân nhắc một sản phẩm gần biển có khả năng khai thác cho thuê; tỷ suất thực tế chưa được xác nhận và phụ thuộc giá mua, công suất thuê, chi phí vận hành cùng thời gian trống.
- Đầu tư một BĐS nghỉ dưỡng lâu dài tặng lại con cháu.
🎁 TÀI LIỆU cần xem
Xem ngay Bảng PHÂN TÍCH & SO SÁNH các dự án TRUNG TÂM Quy Nhơn chi tiết trước khi quyết định.
Địa chỉ
Xem Google Maps- Địa chỉ 145A Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn, Bình Định
- Thành phố, huyện,... Quy nhơn
- Tỉnh thành Bình Định, Quy nhơn
- Zip/Postal Code 55000
