Các Nội Dung Chính
Thành phố Quy Nhơn đang trở thành một trong những thị trường bất động sản biển phát triển nhanh tại miền Trung. Trong 5 năm gần đây, hàng loạt dự án chung cư ở Quy Nhơn được triển khai, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua ở thực cũng như nhà đầu tư.
Các căn hộ ở Quy Nhơn ngày càng được ưa chuộng nhờ vị trí gần biển, hạ tầng giao thông phát triển , văn hoá – ẩm thực phong phú và tiềm năng du lịch quốc tế . Trong bài viết này, quynhon.asia sẽ tổng hợp những chung cư ở Quy Nhơn gần biển nổi bật nhất để khách hàng dễ dàng tham khảo và lựa chọn thuê hoặc mua đầu tư.
⚡ Tóm tắt thị trường căn hộ chung cư Quy Nhơn (Cập nhật 2026):
Thị trường căn hộ chung cư tại TP. Quy Nhơn hiện được phân thành hai nhóm dự án chính theo tiến độ thực tế:
- Dự án đang xây dựng (Bàn giao 2026 – 2027): Tiêu biểu có Simona Heights (dự kiến Quý IV/2026) và The Sailing Quy Nhơn (Tháp B: Quý IV/2026, Tháp A: dự kiến Quý III/2027).
- Dự án đã bàn giao (Nhận nhà ở ngay): Tiêu biểu có Altara Residences (76 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn) và Phú Tài Central Life (đường Hoàng Văn Thụ, phường Quy Nhơn Nam, bàn giao 2025).
Dự Án Căn Hộ Sơ Cấp Đang Phát Triển giai đoạn 1 Nổi Bật 2026 – 2027
Căn hộ Q Terra 01 Ngô Mây
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
| Tên thương mại | Q’Terra |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây |
| Vị trí | Số 01 Ngô Mây, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Phát Đạt (Phát Đạt Group) |
| Thời hạn sở hữu | 50 năm (Đất thương mại dịch vụ) |
Căn hộ Simona Heights Quy Nhơn
Simona Heights: là dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai tại đường Trần Hưng Đạo, gần khu vực bãi biển Xuân Diệu Quy Nhơn. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại và tầm nhìn hướng biển, dự kiến bàn giao vào năm 2026.
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Simona Heights Quy Nhơn – chung cư cao cấp view biển ở Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ – Quy Nhơn |
| Vị trí | 145 Trần Hưng Đạo, P. Hải Cảng, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Giá bán tham khảo | Chỉ từ 38 triệu/m2 |
| Thời hạn sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý 4/2026 |
| Tình trạng pháp lý | Đủ điều kiện mở bán & HĐMB mẫu |
ORIVA BAY Quy Nhơn
Thông tin tổng quan của dự án Oriva Bay Quy Nhơn Theo hồ sơ từ chủ đầu tư và văn bản của cơ quan quản lý:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview |
| Vị trí | Số 70 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn trước đây |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định |
| Diện tích đất theo GCN | 6.172,3 m² |
| Mật độ xây dựng | 58% |
| Tổng diện tích sàn | Khoảng 155.976 m², gồm cả phần ngầm |
| Chiều cao | 170 m |
| Quy mô tầng | 4 tầng hầm, 45 tầng nổi, không tính tum thang |
| Tổng số căn hộ | 952 căn |
| Quy mô dân số | Khoảng 3.368 người |
Dự án căn hộ chung cư này nếu được mở bán hứa hẹn sẽ mang lại thêm 1 sự lựa chọn cao cấp cho cư dân khi các căn hộ được thiết kế với diện tích lớn rất hiếm trên thị trường căn hộ Quy Nhơn.
Chung cư The Sailing – Best Western Premier
The Sailing Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại vị trí “đất vàng” trung tâm thành phố với tháp A được vận hành bởi thương hiệu quốc tế Best Western Premier.
| Hạng mục | Thông số chi tiết |
| Tên dự án |
The Sailing Quy Nhơn (Tòa tháp thuộc dự án 1-Tower) |
| Chủ đầu tư |
Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành |
| Vị trí | Lê Duẩn, Nguyễn Tư, Vũ Bảo, Quy Nhơn, Bình Định (Vị trí 3 mặt tiền đường lớn) |
| Đơn vị quản lý (Tháp A) |
Best Western Premier Sailing Quy Nhơn |
| Sản phẩm |
Căn hộ nghỉ dưỡng 1PN, 2PN, 3PN |
| Thời gian bàn giao dự kiến |
Tháp B Quý IV/2026 – Tháp A dự kiến Quý III/2027 (theo CSBH số 36/2026/CSBH-ĐT và 35/2026/CSBH-ĐT ngày 14/08/2026) |
| Hỗ trợ tài chính |
Vay tối đa 60%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc |
Căn hộ sailing quy nhơn
Dự Án Chung Cư Đã Bàn Giao Tại Quy Nhơn
Altara Residences – Căn hộ biển Quy Nhơn
Altara Residences là dự án căn hộ biển nằm trên đường Trần Hưng Đạo. Với lợi thế ba mặt hướng biển và vị trí gần công viên Mũi Tấn, dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Quy Nhơn có tầm nhìn đẹp và giá tốt.
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
| Tên dự án | Altara Residences Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Foodinco Quy Nhơn (Thành viên Alphanam Group) |
| Vị trí | 76 Trần Hưng Đạo, P. Hải Cảng, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Quy mô xây dựng | Tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp, Penthouse |
| Thời hạn sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Chung cư FLC Sea Tower Quy Nhơn
FLC Sea Tower là một trong những chung cư ở Quy Nhơn nằm sát biển trên đường An Dương Vương. Dự án do Tập đoàn FLC phát triển với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng kết hợp khách sạn. Nhờ vị trí gần biển và trung tâm thành phố, các căn hộ tại đây phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê du lịch. Du khách cần lưu trú ngắn ngày có thể xem các lựa chọn phòng Quy Nhơn, căn hộ và Villa đang nhận yêu cầu kiểm tra phòng trống.
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
| Tên dự án | FLC Sea Tower Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn FLC (FLC Group) |
| Vị trí | Đường An Dương Vương, P. Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Quy mô xây dựng | Tháp đôi gồm tòa căn hộ (Condotel) và tòa khách sạn 5 sao |
| Chiều cao tháp | 30 tầng |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ khách sạn, Shophouse khối đế |
| Thời hạn sở hữu | 50 năm (Đất thương mại dịch vụ) |
Chung cư TMS Luxury Quy Nhơn
Là dự án căn hộ cao cấp nằm trên đường Nguyễn Huệ – một trong những tuyến đường trung tâm của thành phố. Đây là một trong những căn hộ ở Quy Nhơn có vị trí đẹp khi chỉ cách bãi biển vài phút đi bộ.
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
| Tên dự án | TMS Quy Nhơn (TMS Residence Quy Nhơn) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP TMS Bất động sản (TMS Group) |
| Vị trí | 28 Nguyễn Huệ, P. Lê Lợi, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Quy mô | Tòa tháp cao 42 tầng (Cao nhất nhì Quy Nhơn) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ khách sạn, Condotel, Shophouse |
| Thời hạn sở hữu | 50 năm (Đất thương mại dịch vụ) |
Căn hộ Phú Tài Central Life Quy Nhơn
Phú Tài Central Life: là dự án căn hộ mới bàn giao tại khu vực trung tâm thành phố. Với vị trí hai mặt tiền Lý Thái Tổ – Hoàng Văn Thụ, dự án mang đến lựa chọn chung cư ở Quy Nhơn phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài.
| Hạng mục | Chi tiết thông tin |
| Tên dự án | Phú Tài Central Life |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Bất động sản Phú Tài |
| Vị trí | 2 mặt tiền Lý Thái Tổ – Hoàng Văn Thụ, P. Quang Trung, TP. Quy Nhơn, Bình Định |
| Quy mô tháp | Cao 25 tầng và 1 tầng hầm |
| Sản phẩm chính | Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse khối đế |
| Thời hạn sở hữu | Sổ hồng lâu dài (Dành cho người Việt Nam) |
Giá Bán Chung Cư Quy Nhơn Mới Nhất 2026
* Ghi chú phân loại: Các tổ hợp FLC Sea Tower (An Dương Vương) và TMS Quy Nhơn (Nguyễn Huệ) là loại hình căn hộ khách sạn / căn hộ du lịch (thương mại dịch vụ). Dự án Oriva Bay (KĐT An Phú Thịnh) và Q’Terra (Số 01 Ngô Mây) đang trong giai đoạn triển khai xây dựng, chưa mở bán giỏ hàng sơ cấp chính thức Q4/2026.
Các chung cư ở Quy Nhơn năm 2026, từ đã bàn giao đến sắp hoàn thiện, đều mang đến không gian sống tiện nghi và cơ hội đầu tư tiềm năng. Với thông tin về địa chỉ, chủ đầu tư và thời hạn sở hữu rõ ràng, bạn có thể dễ dàng chọn căn hộ phù hợp tại thành phố biển tuyệt đẹp này!
🎁 TÀI LIỆU TỔNG QUAN
Phân vân giữa các căn hộ biển Quy Nhơn
Xem ngay Bảng phân tích tỷ suất rủi ro & so sánh giá niêm yết cực chi tiết này trước khi xuống tiền.
