HUD405 Bình Định: Chủ đầu tư dự án Quy Nhơn Seaview

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, có mã số thuế 4100259109. Dữ liệu tra cứu công khai tại thời điểm tháng 7/2026 ghi nhận doanh nghiệp đang hoạt động, đặt trụ sở tại số 70 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai — địa danh hành chính hiện hành sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trước khi thay đổi địa giới, địa chỉ này thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Điểm đáng chú ý trong hồ sơ của HUD405 – Bình Định là vai trò chủ đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview tại chính khu đất số 70 Tây Sơn. Dự án đã xuất hiện trong nhiều quyết định của UBND tỉnh Bình Định, trong đó có quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và các văn bản điều chỉnh tiến độ đầu tư.

Thông tin nhanh về HUD405 – Bình Định

Các thông tin trong bảng được tổng hợp từ cơ sở dữ liệu mã số thuế và đối chiếu với văn bản của cơ quan nhà nước. Thông tin đăng ký doanh nghiệp có thể thay đổi; khi phục vụ giao dịch, người đọc nên kiểm tra lại trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp hoặc hồ sơ pháp lý do doanh nghiệp cung cấp.

HUD405 – Bình Định hoạt động trong lĩnh vực nào?

Theo dữ liệu đăng ký công khai, hoạt động chính của HUD405 – Bình Định là kinh doanh bất động sản. Danh mục ngành nghề còn bao gồm xây dựng nhà ở, xây dựng công trình đường bộ, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, chuẩn bị mặt bằng và bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng.

Cơ cấu ngành nghề này cho thấy doanh nghiệp có phạm vi hoạt động trải từ khâu chuẩn bị dự án, thi công hạ tầng đến phát triển và khai thác bất động sản. Tuy nhiên, ngành nghề đăng ký chỉ thể hiện phạm vi pháp lý doanh nghiệp được phép hoạt động; không nên xem đây là bằng chứng độc lập về quy mô tài chính, chất lượng thi công hoặc tiến độ của từng dự án.

Ba nhóm hoạt động chính

1. Đầu tư và kinh doanh bất động sản: phát triển các dự án nhà ở, khu phức hợp hoặc tài sản thuộc quyền sử dụng hợp pháp của doanh nghiệp.
2. Thi công xây dựng: xây dựng nhà ở, công trình giao thông và công trình kỹ thuật dân dụng.
3. Hỗ trợ chuỗi xây dựng: chuẩn bị mặt bằng, cung ứng vật liệu và thiết bị lắp đặt.

Lịch sử hình thành: vì sao doanh nghiệp vẫn mang tên “Bình Định”?

Hồ sơ thuế ghi ngày hoạt động của doanh nghiệp là 01/10/1998 và cho biết tên cũ là Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định. Một số hồ sơ giới thiệu doanh nghiệp trên thị trường nêu mốc thành lập năm 2002; sự khác nhau này có thể xuất phát từ cách tính giữa ngày đăng ký ban đầu, thời điểm cổ phần hóa hoặc một giai đoạn tái cấu trúc.

Vì chưa có bản đăng ký thay đổi doanh nghiệp đầy đủ để giải thích toàn bộ chuỗi mốc thời gian, cách diễn đạt thận trọng nhất là: pháp nhân mang mã số thuế 4100259109 được dữ liệu thuế ghi nhận hoạt động từ năm 1998 và có tiền thân mang tên Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định.

Tên “HUD405 – Bình Định” tiếp tục được giữ lại dù địa chỉ hành chính hiện nay thuộc tỉnh Gia Lai. Đây là tên riêng của pháp nhân, không đồng nghĩa doanh nghiệp đã đổi tên theo địa giới mới.

Dự án Quy Nhơn Seaview tại số 70 Tây Sơn

Dấu ấn rõ nhất của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định trong nguồn công khai là Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview tên thương mại là Oriva Bay tại số 70 Tây Sơn.

Ngày 26/6/2020, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án. Trang văn bản của tỉnh xác định HUD405 – Bình Định là đơn vị thực hiện dự án; hồ sơ quyết định và tệp đính kèm được công bố trên cổng thông tin của UBND tỉnh.

Đến tháng 1/2025, UBND tỉnh tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Văn bản yêu cầu công ty tập trung nguồn lực tài chính, sớm triển khai và bảo đảm tiến độ để dự án hoàn thành, đi vào hoạt động. Chi tiết này rất quan trọng khi đánh giá dự án: nhà đầu tư nên dựa trên văn bản điều chỉnh mới nhất và tiến độ thực địa, thay vì chỉ tham khảo kế hoạch công bố ở giai đoạn đầu. Xem Quyết định số 141/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bình Định.

Giá trị tham khảo của hồ sơ môi trường

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho thấy dự án đã hoàn thành một thủ tục quan trọng trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Dẫu vậy, quyết định này không thay thế giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu, điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mỗi loại giấy tờ trả lời một câu hỏi pháp lý khác nhau và cần được kiểm tra riêng.

Đánh giá HUD405 – Bình Định nên dựa trên tiêu chí nào?

Một bài giới thiệu doanh nghiệp không thể thay cho quá trình thẩm định. Với doanh nghiệp vừa đầu tư vừa xây dựng như HUD405 – Bình Định, người mua và đối tác có thể kiểm tra theo năm nhóm tiêu chí sau.

1. Tư cách pháp nhân

Đối chiếu tên doanh nghiệp, mã số thuế 4100259109, người đại diện theo pháp luật, địa chỉ và tình trạng hoạt động trên cơ sở dữ liệu đăng ký doanh nghiệp tại thời điểm giao dịch. Các trang tổng hợp hiện có dữ liệu không đồng nhất về người đại diện, vì vậy bản đăng ký doanh nghiệp mới nhất phải được ưu tiên.

2. Hồ sơ pháp lý của từng dự án

Kiểm tra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, hồ sơ đất đai, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng, nghiệm thu và văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nếu sản phẩm được mở bán. Không nên dùng hồ sơ của dự án này để suy rộng cho dự án khác.

3. Tiến độ thực tế

So sánh tiến độ trên công trường với mốc thời gian trong quyết định đầu tư và các lần điều chỉnh. Quyết định 141/QĐ-UBND năm 2025 cho thấy tiến độ Quy Nhơn Seaview đã được cơ quan tỉnh điều chỉnh; vì vậy thông tin quảng cáo cũ có thể không còn phù hợp.

4. Năng lực tài chính và nghĩa vụ liên quan

Yêu cầu tài liệu chứng minh vốn chủ sở hữu, nghĩa vụ tài chính về đất, bảo lãnh ngân hàng và báo cáo tài chính được kiểm toán nếu giao dịch có giá trị lớn. Các tuyên bố như “tiềm lực mạnh” hoặc “chủ đầu tư uy tín” chỉ nên sử dụng khi có dữ liệu kiểm chứng.

5. Chất lượng và trách nhiệm sau bàn giao

Với dự án đã hoàn thành, cần khảo sát chất lượng thực tế, hệ thống vận hành, phí dịch vụ, bảo hành và phản hồi của cư dân. Đây là lớp dữ liệu bổ sung cho hồ sơ pháp lý và năng lực thi công trên giấy tờ.

HUD405 – Bình Định có phải là thành viên Nhơn Tân Group?

Website của Nhơn Tân Group giới thiệu HUD405 – Bình Định là thành viên trong hệ sinh thái của tập đoàn từ năm 2017, đảm nhiệm vai trò đầu tư dự án, xây dựng và sản xuất cấu kiện bê tông. Đây là thông tin do doanh nghiệp tự công bố, hữu ích để hiểu định vị thương hiệu nhưng cần phân biệt với dữ liệu xác nhận bởi cơ quan quản lý.

Khi đánh giá quan hệ sở hữu, đối tác nên kiểm tra danh sách cổ đông, báo cáo quản trị hoặc hồ sơ đăng ký doanh nghiệp cập nhật. Việc cùng xuất hiện trong một hệ sinh thái thương hiệu không tự động xác lập bảo lãnh tài chính giữa các pháp nhân.

Câu hỏi thường gặp

Mã số thuế của Công ty HUD405 – Bình Định là bao nhiêu?

Mã số thuế của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định là 4100259109.

Trụ sở HUD405 – Bình Định ở đâu?

Theo dữ liệu thuế hiện hành, trụ sở ở số 70 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Trong các văn bản trước sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ được ghi là số 70 Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

HUD405 – Bình Định là chủ đầu tư dự án nào?

Nguồn chính thức của UBND tỉnh Bình Định xác định công ty là chủ đầu tư/đơn vị thực hiện Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview tại số 70 Tây Sơn.

Dự án Quy Nhơn Seaview đã hoàn thành chưa?

Không nên kết luận chỉ từ tài liệu giới thiệu. Quyết định điều chỉnh năm 2025 yêu cầu doanh nghiệp tập trung nguồn lực và bảo đảm tiến độ. Người quan tâm cần kiểm tra văn bản mới hơn, tiến độ thực địa và hồ sơ nghiệm thu tại thời điểm giao dịch.

Có nên mua sản phẩm do HUD405 – Bình Định phát triển?

Quyết định mua nên dựa trên hồ sơ pháp lý của sản phẩm cụ thể, tiến độ, điều khoản hợp đồng, năng lực tài chính và khả năng chấp nhận rủi ro của người mua. Thông tin doanh nghiệp trong bài chỉ phục vụ mục đích tra cứu, không phải khuyến nghị đầu tư.

Kết luận

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định là pháp nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, có lịch sử đăng ký được ghi nhận từ năm 1998. Doanh nghiệp gắn với dự án Quy Nhơn Seaview tại số 70 Tây Sơn và đã được nhắc tên trong các quyết định chính thức của UBND tỉnh Bình Định.

Nguồn tham khảo

1. Quyết định 2561/QĐ-UBND – UBND tỉnh Bình Định
2. Quyết định 141/QĐ-UBND năm 2025 – UBND tỉnh Bình Định
3. Dữ liệu mã số thuế 4100259109