Hiện nay, ở Việt Nam xuất hiện rất nhiều hình thức quảng cáo đầu tư cam kết lợi nhuận. Và để thu hút nhà đầu tư, có rất nhiều cái “deal” lợi nhuận ngất ngưỡng. Không thể phủ nhận Việt Nam đang trong giai đoạn dễ làm ăn, bạn tui có đứa em gái sống nước ngoài, nó bảo bên đó không biết đầu tư cái gì cả,...
Tin dự án
A- đã có sổ B- chưa có sổ 👉🏻Căn hộ có sổ coi như 1 giao dịch BĐS bình thường –>có thể vay ở hầu hết ngân hàng. 👉🏻Căn hộ chưa có sổ hiện có 2 hình thức: 1. HĐ mua bán 2. HĐ đặt cọc –> chỉ vay được tại các ngân hàng có liên kết với CĐT 🥇Trường hợp CH là HĐ mua bán (HĐMB) – Nếu căn hộ trên là...
Ai mà đi tham dự cái buổi chia sẻ về bản đồ của mr Đức lần gần nhất thì sẽ thấy cái bảng dưới đây. Đây là bảng thống kê về tỉ lệ các loại Chi phí so với giá bán. Cái này là thống kê của anh Thắng khách mời. Trong giá bán của 1 căn chung cư, tiền đất chiếm tầm 20%. Cái thông số này nói lên khá nhiều...
1/ CAPITALAND: Capitaland là một doanh nghiệp phát triển bất động sản đến từ Singapore. Doanh nghiệp này vào VN được 25 năm. Capitaland có số lượng sale khoảng 10 người. Tuy là có nhân viên kinh doanh nhưng Capitaland luôn chơi đẹp với các sàn phân phối. Chia giỏ hàng độc quyền cho từng sàn cũng như giỏ hàng riêng của sale nhà....
Theo quy chuẩn thiết kế, thì có một số nội dung như sau cho các bạn ai muốn tham khảo. 1 người dân được 25m2 sàn để ở, càng nhiều dân thì càng xây được nhiều sàn, ngược lại càng ít dân thì càng xây được ít sàn. Cái FAR phụ thuộc vào số dân trong 1 khu dân cư, dân càng nhiều FAR càng lớn. 100m2 sàn ở thì phải có...
Có mấy bạn hỏi về vấn đề này, nên mình cũng xin chia sẻ một số nội dung liên quan đến việc này. Trong quy hoạch sử dụng đất, có một nhóm gọi là “Đất ở hỗn hợp” / “Đất hỗn hợp”…, nghĩa là trong đó có nhiều loại khác nhau. Đối với chung cư thì thường có câu “Chung cư kết hợp Thương mại dịch...
Đây là câu hỏi mình vẫn hay trăn trở cho team nhân sự đang làm việc ở công ty, làm sao để anh em có thể mua nhà, mua xe với mức lương tháng chỉ khoảng 10-20 triệu? Thực sự khá khó để giải quyết vấn đề này, khi mà chi phí sinh hoạt hàng tháng vẫn đang tăng cao, giá nhà ngày càng đắt đỏ. Sẽ rất khó & rất lâu để...
Phí quản lý chung cư bao gồm những gì? Người mua chung cư cần lưu ý những yếu tố nào về phí quản lý để không gặp rủi ro hay các bức xúc trong quá trình sinh sống? Bài chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có đáp án cụ thể nhất về thắc mắc trên. Chung cư là giải pháp nhà ở vừa tầm được nhiều người lựa chọn khi an...
Vấn đề mà hầu hết các khách hàng đang có ý định mua chung cư luôn quan tâm, ngoài chất lượng công trình thì tuổi thọ căn hộ cũng đặc biệt được chú trọng. Bài viết dưới đây sẽ phân tích, giải đáp về thời hạn sử dụng nhà chung cư 2017 để những ai đang “nhăm nhe” các dự án căn hộ có thể yên tâm hơn trong...
Việc tranh chấp, khiếu kiện giữa cư dân chung cư và chủ đầu tư trong thời gian gần đây liên tục gia tăng, đa phần đều nảy sinh từ vấn đề quản lý vận hành không minh bạch. Quy chế quản lý nhà chung cư dưới đây, chắc chắn sẽ cần thiết với những ai sắp trở thành cư dân tại một dự án nào đó. Tìm hiểu cụ thể,...
