Nhiều người khi đi mua đất thì hết sức quan tâm đến việc chuyển thổ cư, thông thường thì chúng ta cứ nghe nói là “Chuyển lên thổ cư” được, nhưng lại không biết tại sao lại chuyển được. Khi bạn đi mua 1 miếng đất có sổ, thì cái sổ đất đó chính là “Hiện trạng sử dụng đất” ngay tại thời...
Góc luật nhà đất
❤Bạn ráng đọc nha bài hơi dài ❤ Đây là biết viết từ thực tế bản thân của một môi giới bất động sản nhà phố,tư vấn cho người mua ở lẫn đầu tư (lái) mua nhà. Mình xin nói phía người mua ở mới lần đầu tiên nha: Đầu tiên vẫn là tiền đâu, khi chuẩn bị đi mua nhà bạn đã có sẵn tài chính và định hình...
Nghe cụm từ Bán đất, Bán dự án, hay chuyển nhượng Dự án thấy quen và dễ dàng. Nhưng nếu đi sâu hơn bằng câu hỏi “Bán cái gì, và chuyển nhượng cái gì?” thì lại hơi căng. Thực tế bán đất là ra văn phòng công chứng và chuyển tên trên sổ đỏ (GCN QSDĐ), thế nên tận cùng của việc bán hay chuyển nhượng chính là...
Nhiều ý kiến cho rằng, QH Sài Gòn nói chung và VN nói riêng nhiều chỗ bị nát. Cái này đúng chứ không sai. Nói thêm một chút về Quy hoạch xây dựng để hiểu thêm. Quy hoạch quan trọng nhất là Quy hoạch sử dụng đất, nghĩa là khu đất đó được phép làm cái gì. Với những khu đất được xây dựng công trình (Đất ở, đất...
Đây cũng là loại bản đồ quan trọng của đất đai và Bất động sản nói chung. Bản đồ này thường có các ô hình chữ nhật, và mỗi ô quy định mục đích sử dụng đất (hay loại đất) của ô đó. Có khoảng 50 loại đất, trong đó Đất rừng, sông suối, nông nghiệp là các loại đất nguyên thủy, nghĩa là chưa từng...
Liên quan đến việc vay ngân hàng khi đi mua nhà Bất Động Sản, có nhiều ý kiến khác nhau và khuyên này kia nhưng không giải thích rõ ràng. Thế nên với kinh nghiệm đã từng vay tiền khi đi mua nhà, cùng với cũng có chút ít kiến thức liên quan, nên mình chia sẻ thêm để ai quan tâm thì sẽ biết được hình thức này. Ngân hàng...
Ai cũng nói Bất động sản phải đi liền với Vị trí, với Hạ tầng, với quy hoạch, với hướng, với tiện ích, phong thủy… VẬY THÌ MẤY CÁI ĐÓ TÌM Ở ĐÂU? Đó là từ bản đồ mà ra. Google map ra đời đã giúp cho thế giới này có biết bao nhiêu lợi ích. Nó không đơn thuần chỉ là chỉ đường mà còn có nhiều thứ...
Bất động sản thì phải gắn liền với bản vẽ. Vậy thì có bao nhiêu loại bản vẽ và chức năng của từng loại bản vẽ. Bài sau đây sẽ liệt kê những bản vẽ quan trọng nhất của ngành dành cho người bình thường. Loại 1: Bản vẽ Vị trí, Hiện trạng vị trí, Hiện trạng: Loại bản vẽ này thể hiện 02 thứ của 1 khu...
Trước khi mua đất nền nằm trong các dự án, khách hàng nên lưu ý các vấn đề quan trọng để không gặp rắc rối về sau. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho người mua biết thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án, cùng một số thông tin cần thiết liên quan. Thủ tục mua bán đất nền không quá dễ cũng không quá khó nên vì...
Nhiều người khi mua bán nhà đất chỉ nghĩ đơn giản rằng hai bên ký tên – công chứng là xong, lúc đó việc sang tên sổ đỏ xem như đã hoàn tất. Thế nhưng thực tế thủ tục sang tên đổi chủ nhà đất không đơn giản như bạn nghĩ, bởi cách thực hiện phải đúng trình tự và đủ giấy tờ hồ sơ theo quy định của pháp...
