Các Nội Dung Chính
Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Oriva Bay Quy Nhơn tại số 70 Tây Sơn (tên pháp lý: Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview) do HUD-405 Bình Định làm chủ đầu tư và Huni Architectes (Pháp) thiết kế, sở hữu giỏ hàng căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) với diện tích thông thủy từ 50,5 m² đến 62,6 m². Với chiều cao trần lên tới 3,4m và tiêu chuẩn bàn giao thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp, các căn 1PN tại Oriva Bay là lựa chọn an cư sáng giá cho chuyên gia làm việc tại Quy Nhơn, nhà đầu tư khai thác lưu trú biển và các gia đình trẻ mới lập nghiệp.
Tiêu chí chọn căn hộ 1 phòng ngủ Oriva Bay Quy Nhơn
Khi chọn căn hộ 1 phòng ngủ tại Oriva Bay Quy Nhơn, người mua cần cân nhắc kỹ 6 tiêu chí cốt lõi sau:
- Thiết kế và bố trí công năng: Căn hộ có logia đón gió trực tiếp hay qua khe lấy sáng; khu vực bếp thông thoáng tự nhiên; phòng vệ sinh trang bị buồng tắm đứng vách kính tiện nghi.
- Tầm nhìn (View): Tầm nhìn trực diện biển Quy Nhơn – Ghềnh Ráng (hướng Đông Nam) hay view cảnh quan thành phố nhộn nhịp về đêm và núi Bà (hướng Tây Bắc).
- Hướng nắng và gió: Hướng Đông Nam đón gió biển mát lành quanh năm; hướng Tây Bắc có nắng chiều nhưng được xử lý hệ kính Low-E 2 lớp cản nhiệt và hưởng trọn cảnh hoàng hôn thành phố.
- Diện tích thông thủy thực tế: Tối ưu diện tích sử dụng từ 50,5 m² (căn 1PN compact suất đầu tư nhỏ) đến 62,6 m² (căn 1PN rộng có phòng thay đồ riêng biệt).
- Khoảng tầng: Tầng thấp (tầng 5–10) thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh với khối đế thương mại; tầng trung (tầng 11–26) không khí thoáng đãng, view ổn định; tầng cao (tầng 27–44) tầm nhìn panorama ôm trọn vịnh biển.
- Vị trí hành lang và lõi thang: Khoảng cách đi bộ từ căn hộ đến cụm 10 thang máy Schindler tốc độ cao 3 m/s, tránh căn hộ sát cạnh phòng thu gom rác hoặc buồng kỹ thuật tầng.
Vị trí các căn 1PN trên mặt bằng tầng điển hình
Trên mặt bằng tầng điển hình (tầng 12 đến 20) của Oriva Bay, các căn hộ 1 phòng ngủ được bố trí cân đối tại cánh Đông Nam (hướng biển) và cánh Tây Bắc (tiếp giáp mặt tiền đại lộ Tây Sơn). Vị trí 4 căn hộ 1PN tiêu biểu được định vị chính xác tuyệt đối trên mặt bằng tổng quan bên dưới:
Căn hộ A.25 — Căn 1PN diện tích lớn, ban công Đông Nam hướng biển
| Tòa / Trục căn | Tòa tháp Oriva Bay — Căn hộ A.25 (Cánh Đông Nam) |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1 phòng ngủ cao cấp (1PN, 1WC) |
| Diện tích thông thủy | 62,6 m² |
| Diện tích tim tường | 68,8 m² |
| Hướng ban công & cửa | Ban công Đông Nam, cửa chính Tây Bắc |
| Tầm nhìn chính (View) | Biển Quy Nhơn và công viên nội khu thoáng đãng |
| Bố trí phòng tắm | 1 phòng tắm rộng rãi, buồng tắm đứng vách kính cao cấp |
Vì sao nổi bật
Căn hộ A.25 là căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích lớn nhất dự án Oriva Bay với 62,6 m² thông thủy (68,8 m² tim tường). Tọa lạc tại cánh Đông Nam kẹp giữa căn A.24 và A.26, ban công chính diện và phòng ngủ đều quay về hướng biển, đón trọn bầu không khí biển trong lành và gió mát tự nhiên quanh năm.
Không gian phòng khách và phòng ăn liên thông rộng rãi, đủ diện tích bố trí đảo bếp hoặc quầy bar mini. Phòng ngủ có diện tích lớn, dễ dàng bố trí thêm hệ tủ quần áo âm tường và bàn làm việc hướng biển.
Cần cân nhắc
Bảng so sánh nhanh 4 căn 1 phòng ngủ Oriva Bay
| Mã Căn | Diện Tích Thông Thủy | Diện Tích Tim Tường | Hướng Ban Công | Tầm Nhìn Chính | Đặc Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|---|---|---|
| A.25 | 62,6 m² | 68,8 m² | Đông Nam | Biển Quy Nhơn & nội khu | Căn 1PN diện tích lớn nhất, ban công rộng, có phòng thay đồ |
| A.21 | 56,7 m² | 58,5 m² | Đông Nam | Biển Quy Nhơn & Ghềnh Ráng | Cân bằng view biển và diện tích, bếp khép kín ngăn mùi |
| A.20 | 50,5 m² | 58,5 m² | Đông Nam | Biển Quy Nhơn & Ghềnh Ráng | Căn 1PN compact suất đầu tư ban đầu thấp nhất trục biển |
| A.04 | 54,9 m² | 61,5 m² | Tây Bắc | Đại lộ Tây Sơn & núi Bà | Thiết kế 1PN+ đa năng, góc làm việc riêng, view phố đêm |
Nên chọn căn nào?
- Khách hàng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng rộng rãi, hướng biển: Chọn ngay căn A.25 (62,6 m²). Đây là căn 1PN có mặt bằng rộng nhất dự án, ban công Đông Nam ngắm biển trọn vẹn, không gian phòng ngủ đủ rộng để bài trí thêm góc thư giãn cao cấp. Đánh đổi là mức giá cao hơn các căn 1PN tiêu chuẩn.
- Khách hàng tìm kiếm căn hộ an cư cân bằng view biển và ngân sách: Chọn căn A.21 (56,7 m²). Thiết kế vuông vức, hướng gió biển Đông Nam mát lành, tổng giá trị thanh toán vừa vặn cho các chuyên gia và gia đình trẻ.
- Nhà đầu tư khai thác cho thuê lưu trú ven biển tối ưu dòng tiền: Chọn căn A.20 (50,5 m²). Suất đầu tư ban đầu thấp nhất trục biển Đông Nam, công suất lấp đầy phòng du lịch cao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn đạt mức vượt trội.
- Khách hàng làm việc tự do hoặc cần thêm không gian linh hoạt: Chọn căn A.04 (54,9 m²). Thiết kế 1PN+ có thêm không gian phụ linh hoạt làm phòng làm việc, view thành phố sôi động; điểm cần cân nhắc là nắng chiều Tây Bắc được kiểm soát nhờ hệ kính Low-E cản nhiệt.
Nhận bảng giá và đăng ký tham quan thực tế
Dự án Oriva Bay Quy Nhơn đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng cùng gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ ngân hàng đối tác. Để nhận trọn bộ mặt bằng bóc tách chi tiết từng căn, bảng tính dòng tiền chính xác và đăng ký tham quan căn hộ mẫu thực tế, quý khách vui lòng để lại thông tin theo biểu mẫu bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp bộ phận tư vấn dự án.
Nhận bảng giá Oriva Bay
- Bảng giá theo từng tầng và loại căn
- Mặt bằng bóc tách chi tiết từng căn
- Chính sách tài chính và tiến độ thi công
quynhon.asia · Oriva Bay Quy Nhơn
