Các Nội Dung Chính
Sự kiện Sun Group chính thức khảo sát và triển khai Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển tại Quy Nhơn đang là tâm điểm chú ý lớn nhất của giới đầu tư bất động sản cả nước trong tháng 4/2026.
Mới đây nhất, một động thái quyết liệt từ phía chính quyền đã minh chứng cho “tốc độ tên lửa” của dự án này. dưới đây là những diễn biến và số liệu thực tế.
1. Công Văn Hỏa Tốc: Định Hướng Di Dời & Bồi Thường
Ngày 10/4/2026, một văn bản pháp lý quan trọng liên quan đến việc triển khai dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển đã được ban hành. Trọng tâm của công văn này xoay quanh việc khẩn trương giải quyết bài toán hạ tầng y tế tại khu vực Quy Hòa để lấy quỹ đất phát triển du lịch.
Theo đó, các Sở, ban ngành được giao nhiệm vụ phối hợp nghiên cứu phương án di dời Bệnh viện Phong – Da liễu Trung ương Quy Hòa và xây dựng một Tổ hợp Y tế mới hiện đại hơn.
| Hạng mục cơ sở y tế mới | Tiến độ yêu cầu |
|---|---|
| Bệnh viện đa khoa chuyên sâu | Hoàn thành báo cáo trong tháng 4/2026 |
| Trung tâm lão khoa – phục hồi chức năng | Hoàn thành báo cáo trong tháng 4/2026 |
| Khu dưỡng lão & chăm sóc sức khỏe người cao tuổi | Hoàn thành báo cáo trong tháng 4/2026 |
| Khu làng bệnh nhân | Hoàn thành báo cáo trong tháng 4/2026 |
Đồng thời, các cơ quan chức năng phải rà soát:
* Lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.
* Xác định khu đất mới phù hợp cho các cơ sở y tế.
* Xây dựng chính sách hỗ trợ cho người dân và bệnh nhân bị ảnh hưởng.
Tất cả những hạng mục này đều bị ép tiến độ hoàn thành báo cáo ngay trong tháng 4/2026. Có thể thấy sự quyết tâm cực kỳ lớn từ phía chính quyền địa phương trong việc dọn đường đón “Đại bàng” Sun Group về với Quy Nhơn.
2. 3 Quỹ Đất “Khủng” Sungroup Khảo Sát Tại Quy Nhơn
Không chỉ dừng lại ở khu vực Quy Hòa, Sun Group đã và đang tiến hành khảo sát thực địa tại 3 khu vực chiến lược của Bình Định, với tổng quỹ đất lên tới hàng ngàn hecta.
Dự án Khu đô thị, du lịch, dịch vụ hỗn hợp Xuân Vân – Ghềnh Ráng (Trọng Điểm)
Đây được xem là lõi trung tâm của siêu dự án nghỉ dưỡng quốc tế, gắn liền với di dời khu Quy Hòa.
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Phường Quy Nhơn Tây, Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Bắc |
| Quy mô khảo sát | Khoảng 3.100 HA |
| Giáp ranh | Bắc: Tuy Phước / Nam: Xuân Lộc / Tây: Canh Vinh / Đông: Biển Đông |
| Tính chất | Khu đô thị, du lịch, dịch vụ hỗn hợp |
Với địa hình tựa núi (Xuân Vân) hướng biển (Ghềnh Ráng), đây là quỹ đất sở hữu cảnh quan ngoạn mục nhất, hoàn toàn phù hợp để Sun Group phát triển mô hình cáp treo, công viên chủ đề và resort vách núi tương tự như Bà Nà Hills hay Sun World Phú Quốc.
Dự án Khu đô thị, du lịch, dịch vụ hỗn hợp Cát Tiến – Đề Gi
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Xã Cát Tiến và Xã Đề Gi |
| Quy mô khảo sát | Khoảng 4.500 HA |
| Giáp ranh | Đông giáp Biển Đông |
Khu vực này sở hữu lợi thế cực lớn là đường bờ biển hoang sơ kéo dài và hạ tầng giao thông (đường ven biển DT639) đã hoàn thiện rất đẹp. Quỹ đất 4.500 ha đủ sức vẽ nên một đại đô thị biển tích hợp giải trí khổng lồ.
Dự án Khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp phía Tây Đầm Thị Nại
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Xã Tuy Phước Đông và Xã Tuy Phước |
| Quy mô khảo sát | Khoảng 4.000 HA |
| Lợi thế tự nhiên | Nằm giáp phía Tây Đầm Thị Nại – “Lá phổi xanh” của Quy Nhơn |
Đây là quỹ đất phát triển sinh thái cực kỳ tiềm năng, đón đầu xu hướng du lịch Wellness (chăm sóc sức khỏe) và nghỉ dưỡng hòa mình vào thiên nhiên ngập mặn.
Đánh giá tác động đến thị trường Bất Động Sản Quy Nhơn?
Với sự xuất hiện của Sun Group Quy Nhơn, thị trường bất động sản khu vực này chắc chắn sẽ đón nhận một cơn địa chấn mới trong giai đoạn 2026 – 2030. Đặc biệt là các quỹ đất nền quanh trục đường QL1D (Ghềnh Ráng), khu vực Tuy Phước và dọc tuyến biển Cát Tiến sẽ sớm thiết lập mặt bằng giá mới.
Nhà đầu tư nên bám sát tiến độ giải phóng mặt bằng khu Quy Hòa trong Quý 2/2026 để bắt đúng nhịp sóng đầu tiên của siêu dự án này.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Sun Group Quy Nhơn?
Nhiều nhà đầu tư vẫn đang thắc mắc về các diễn biến tiếp theo của dự án này.
Sun Group Quy Nhơn dự kiến khởi công khi nào?
Hiện tại, dự án vẫn đang trong giai đoạn khảo sát địa hình, lập quy hoạch 1/2000 và tiến hành các bước bồi thường giải phóng mặt bằng (hạn chót tháng 4/2026). Dự kiến sớm nhất vào cuối 2026 hoặc đầu 2027 mới có thể chính thức động thổ.
Dự án Sun Group nằm ở đâu tại Quy Nhơn?
Sun Group đang khảo sát 3 quỹ đất lớn: Trọng điểm là khu Xuân Vân – Ghềnh Ráng (3.100 ha), khu Cát Tiến – Đề Gi (4.500 ha) và khu Tây Đầm Thị Nại (4.000 ha).
Có nên đầu tư quanh dự án Sun Group lúc này không?
Thời điểm hiện tại (2026) đang là giai đoạn “vàng” vì mọi thông tin quy hoạch mới chỉ nằm trên giấy trắng mực đen ở mức sơ khởi. Khi có quyết định phê duyệt 1/500 chính thức, giá bất động sản ở đây hứa hẹn sẽ sang trang mới.
