6 Đại Dự Án BĐS ở Quy Nhơn cập nhật 2026

Quy Nhơn đã và đang có nhiều tên tuổi lớn trong làng BĐS – từ Nhơn Hội New City đang chờ hoàn thiện, FLC đang tái cơ cấu, đến Sun Group mới bắt đầu khảo sát. Mình không làm marketing cho dự án nào – chỉ tổng hợp thực tế từng cái để anh chị tham khảo.

1. Nhơn Hội New City – Hạ Tầng Dang Dở.

Chủ đầu tư: Phát Đạt / Danh Khôi Holdings | Vị trí: Khu kinh tế Nhơn Hội, Quy Nhơn

Dự án từng được kỳ vọng thành đô thị mới ven biển. Thực tế 2025: nhiều phân khu hạ tầng dang dở, hàng trăm khách hàng thanh toán 95–100% nhưng chỉ để đắp chiếu. Tỉnh Bình Định đặt thời hạn chót 30/09/2025. Cuối 2025, chủ đầu tư ký hợp đồng nhà thầu mới để triển khai cấp điện.

⚠️ Lưu ý: Nếu đang cân nhắc mua thứ cấp – kiểm tra kỹ tiến độ hoàn thiện của từng phân khu trước khi đặt cọc – Hiện tại vẫn chưa có cư dân về ở.

2. Hải Giang Merry Land – Resort Biển Đang Xây, Cầu Vừa Hợp Long

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh | Vị trí: Thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, cách trung tâm Quy Nhơn ~25–30 phút

Dự án resort town ven biển vẫn đang xây dựng. Điểm tích cực: Cầu Hải Giang hợp long cuối 2025, kết nối tốt hơn. Hưng Thịnh đang tái cơ cấu tài chính, giảm phụ thuộc trái phiếu. Hiện tại đại dự án nghỉ dưỡng này vẫn yên ắng, không kỳ vọng thanh khoản nhanh.

3. Khu Đô Thị Hồ Phú Hòa – 10 Năm Đắp Chiếu, Vừa Có Nhà Đầu Tư Mới

Chủ đầu tư mới: Geleximco – Glexhomes – Phúc Lộc – Cienco 8 (pháp nhân: CTCP Phú Hòa City)

Dự án đình trệ hơn 10 năm. Cuối 2025 có nhà đầu tư mới, đầu 2026 tỉnh công nhận pháp nhân. Lộ trình 2025–2040 chia 2 giai đoạn. Hồ Phú Hòa là khu vực đông người dân buổi sáng tản bộ, cảnh quan đẹp nhưng cần thêm 1–2 năm để theo dõi tiến độ thực tế.

4. Đại Phú Gia – Biệt Thự Ven Đầm Thị Nại

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Hiệp | Vị trí: Phường Nhơn Bình, đường Võ Nguyên Giáp, tiếp giáp đầm Thị Nại

Một trong số ít dự án lớn tại Quy Nhơn đã thực sự hoàn thiện và có cư dân sinh sống và phát triển. Giai đoạn 1 có sổ đỏ riêng từng lô – điểm cộng lớn. Giá thứ cấp 35–50 triệu/m². Khu Nhơn Bình yên tĩnh, buổi chiều gió từ đầm Thị Nại thổi vào mát mẻ, cách trung tâm Quy Nhơn theo đường Điện Biên Phủ khoảng 10–12 phút.

5. FLC Quy Nhơn – Resort Vẫn Chạy, Một Số Dự Án xung quanh Bị Dừng

Tập đoàn FLC | Vị trí: Phía Bắc TP Quy Nhơn, ven biển

Quần thể FLC Quy Nhon Beach & Golf Resort vẫn hoạt động bình thường, phục vụ du lịch và sự kiện lớn. Tuy nhiên, một số dự án khác bị tỉnh Bình Định chấm dứt năm 2022 do chậm tiến độ (Khu nghỉ dưỡng Eo Gió, Viện đào tạo Bamboo Airways). Tháng 12/2024, FLC tái khởi động FLC Lux City Quy Nhơn để hoàn thiện quyền lợi khách hàng cũ.

6. Sun Group Quy Nhơn – Đang giải phóng mặt bằng, Chưa Có Sản Phẩm

Sun Group đang khảo sát 3 khu vực: phía Tây đầm Thị Nại, khu Xuân Vân – Ghềnh Ráng và Cát Tiến – Đề Gi. Chính quyền đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng khu Quy Hòa. Chưa có sản phẩm mở bán chính thức tính đến tháng 4/2025. Cẩn thận với các thông tin “Sun Group Quy Nhơn” trên mạng – nhiều bài đang trộn thông tin dự án tỉnh khác vào.

Bảng So Sánh 6 Dự Án

Chia sẻ Thực Tế

Quy Nhơn đang phát triển thực sự – biển đẹp, hạ tầng đang đầu tư, tên tuổi lớn đang vào. Nhưng thị trường vẫn còn nhiều dự địa để phát triển. Nguyên tắc mình hay nói với khách:

• Ưu tiên dự án đã có sổ, khu dân cư hình thành thực tế (như Đại Phú Gia,)
• Kiểm tra tiến độ xây dựng của từng dự án cụ thể.
• Với Sun Group / Hồ Phú Hòa – chờ thêm, chưa có gì để giao dịch, tuy nhiên có thể đón sóng với những dự án xung quanh như Simona , Altara , Sailing , Phú Gia.