So sánh nội thất bàn giao của Simona Heights và the Sailing

Các Nội Dung Chính

Bảng so sánh CHI TIẾT 100% VẬT LIỆU & NỘI THẤT: SIMONA HEIGHTS VS. THE SAILING (TÒA A)

STT	Hạng mục bàn giao	Simona Heights	The Sailing – Tòa A
I	CỬA & KHÓA (ENTRANCE)
1	Cửa chính	Gỗ công nghiệp tiêu chuẩn PCCC	Cửa chống cháy thẩm mỹ cao (Viet’Power, Austdoor, Woodsland)
2	Khóa cửa chính	Hafele, Yale, Imundex, PHG, Huy Hoàng	Khóa từ vân tay, mã số, thẻ từ (HPG, Kin Long, Osuno, Huy Hoàng)
3	Cửa ngăn phòng	Gỗ công nghiệp hoặc Composite	Gỗ công nghiệp cao cấp (Viet’Power, Euro Window, TPA)
4	Cửa WC	Gỗ công nghiệp chống ẩm/Composite/ABS	Gỗ công nghiệp chất lượng cao, chống ẩm
5	Cửa ban công/Sổ	Hệ khung nhôm cao cấp, kính an toàn	Hệ nhôm Xingfa trong nước, kính hộp cách nhiệt/chống ồn
II	HOÀN THIỆN TƯỜNG – TRẦN – SÀN
6	Sơn tường	Sơn nước hoàn thiện (không chỉ định hãng)	Dulux Akzonobel, Jotun, Nippon, TOA (loại lau chùi được)
7	Trần thạch cao	Sơn nước; WC dùng loại chịu ẩm	Vĩnh Tường, Boral hoặc Knauf; Bột trét 50kg/bao
8	Sàn PK/Bếp	Gạch Porcelain/Ceramic 600×600 hoặc gỗ CN	Sàn gỗ hoặc nhựa sản xuất trong nước
9	Sàn phòng ngủ	Lát gỗ công nghiệp (theo thiết kế)	Sàn gỗ hoặc nhựa sản xuất trong nước
10	Sàn WC/Ban công	Gạch chống trượt	Gạch Semi Porcelain chất lượng cao (Vitto, Viglacera, Đồng Tâm)
11	Len chân tường	Cao 80-100mm	Theo tiêu chuẩn sàn
III	THIẾT BỊ BẾP (KITCHEN)
12	Tủ bếp trên/dưới	Gỗ công nghiệp kèm phụ kiện	Gỗ công nghiệp chống ẩm (Viet’Power, TPA, Woodsland)
13	Mặt bàn bếp	Đá Granite hoặc đá nhân tạo	Đá nhân tạo hoặc đá tự nhiên (Thanh Hóa, Bình Định, Phú Yên)
14	Ốp tường bếp	Kính chịu nhiệt hoặc gạch	Kính tôi (kính cường lực) ốp quanh vị trí bếp
15	Bếp từ & Hút mùi	Malloca, Bosch, Hafele, Electrolux, Teka	Không đầu tư thiết bị (Chỉ có đầu chờ)
16	Chậu rửa	Clara, Malloca, Hafele, Inax, Moen, Atmor	Inox 304 (Amigo, Malloca, Sơn Hà, Kinlong)
17	Vòi rửa	Clara, Malloca, Hafele, Inax, Moen, Atmor	Đồng mạ Chrome (Hafele, Malloca, Grohe, Kinlong)
IV	THIẾT BỊ VỆ SINH (BATHROOM)
18	Bồn cầu/Lavabo	Clara, Toto, Inax, Hafele, American Standard	Häfele, Kohler, Grohe, Toto, Amigo
19	Sen tắm/Vòi	Sen tắm, vòi chậu thương hiệu cao cấp	Cây sen tắm đứng (Häfele, Kohler, Grohe, Toto)
20	Bồn tắm nằm	Chỉ có tại căn 3PN	Không trang bị
21	Vách tắm kính	Kính cường lực	Không trang bị (chỉ có ga thu sàn)
22	Phụ kiện WC	Thanh treo khăn, lô giấy, gương, phễu thu sàn	Thanh treo khăn, lô giấy, gương, ga thu sàn
23	Bình nóng lạnh	Ariston, Ferroli, Stiebel Eltron, Rheem	Ariston, Ferroli hoặc tương đương
24	Quạt hút mùi	Quạt hút âm trần	Senko, Tomeco, Kruger, MPE, Sino, Vortex
V	HỆ THỐNG ĐIỆN & KỸ THUẬT
25	Công tắc/Ổ cắm	Panasonic, LS, Schneider, Hager	Hager, Philips, Paragon, Duhal, Vonta
26	Đèn chiếu sáng	LED (Philips, Paragon, Duhal, Rạng Đông…)	LED Downlight/Ốp trần (Hager, Philips, Paragon…)
27	Tủ điện	Mitsubishi, Panasonic, LS	Hệ thống đường dây ngầm đầy đủ
28	Điều hòa Multi	Daikin, LG, Toshiba, Hitachi, Samsung	Hệ thống Multi âm trần (Toàn Phát hoặc tương đương)
29	PCCC	Theo tiêu chuẩn sở PCCC	Đầu báo cháy, đầu phun nước tự động (Tyco, Protector…)
30	Viễn thông	Ổ cắm mạng, TV, điện thoại (Panasonic, LS)	Đầu cáp quang tích hợp tại phòng khách
VI	GÓI NỘI THẤT RỜI (LOOSE FURNITURE)
31	Sofa phòng khách	Sofa 3 chỗ bọc vải/simily (1600x830x890)	Sofa băng 3 chỗ bọc nỉ sang trọng (W2180)
32	Ghế Decor	01 ghế (dành cho căn 3PN)	01 ghế đơn Decor
33	Bàn Sofa/Cafe	Mặt đá chân gỗ (D700)	Bàn trang trí đi kèm bộ Sofa
34	Thảm Sofa	Polypropilen dày 13mm	Thảm trang trí phòng khách
35	Kệ TV	Gỗ MDF W1200	Gỗ MDF W1200
36	Bộ bàn ăn	Gỗ ghép 4-6 ghế (tùy căn)	Bàn ăn W1200/W1600 + ghế tương ứng
37	Giường ngủ	Gỗ MDF, vách đầu giường cao 1.2m	Gỗ MDF chống ẩm bọc nỉ (1600×2000/1800×2000)
38	Nệm ngủ	Nệm lò xo túi Everon	Nệm cao cấp KT tương ứng giường
39	Bộ chăn ga gối	Everon (Đầy đủ ga, gối, ruột chăn, bảo vệ nệm)	Bộ chăn ga gối kèm vỏ theo chuẩn
40	Tủ quần áo	Gỗ công nghiệp	Gỗ MDF chống ẩm (W1000/W2850 tùy phòng)
41	Rèm cửa	Vải bố 2 lớp (chính + voan)	Vải 2 lớp cao cấp (KT theo thực tế cửa)
42	Đồ Decor	Tranh ảnh, cây trang trí, lọ hoa, đồ để bàn	Set đồ Decor: Lọ hoa, tượng, bát đĩa, cốc
43	Thiết bị gia dụng	TV Samsung 55″, Tủ lạnh Panasonic 235L, Lò vi sóng Electrolux, Ấm đun Sunhouse	TV Samsung 55″, Tủ lạnh Panasonic, Lò vi sóng Electrolux
44	Khăn WC	Khăn tắm, khăn mặt đầy đủ	Khăn tắm, khăn mặt (NORA/Navy/Cotton)

Phần Kỹ thuật & Khung hoàn thiện: THE SAILING XỊN HƠN

Nếu ông là người kỹ tính về xây dựng, The Sailing (Tòa A) ăn đứt ở các điểm “ngầm”:

Hệ thống máy lạnh: The Sailing dùng Điều hòa Multi âm trần Cassette (hãng LG). Simona chỉ dùng máy lạnh cục bộ treo tường (Daikin/Samsung). Điều hòa âm trần là tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao, giúp trần nhà cao, thoáng và sang hơn hẳn.
Cửa & Kính: The Sailing dùng Kính hộp cách nhiệt và chống ồn. Simona chỉ ghi là kính an toàn. Ở một thành phố biển gió rít mạnh như Quy Nhơn, kính hộp là thứ cực kỳ đắt giá.
Thương hiệu chỉ định: The Sailing ghi rõ dùng sơn Dulux/Jotun, thạch cao Vĩnh Tường, ống nước Tiền Phong. Simona ghi chung chung hơn là “hoặc tương đương”.

2. Khu vực Bếp: SIMONA HEIGHTS XỊN HƠN

Ở điểm này, Simona Heights “vả” The Sailing không trượt phát nào:

Thiết bị bếp: Simona bàn giao Full Bếp từ & Hút mùi từ các hãng lớn (Malloca, Bosch, Hafele). The Sailing chỉ bàn giao chậu vòi, khách phải tự bỏ thêm vài chục triệu mua bếp và thuê thợ về khoét đá.
Sự đồng bộ: Simona có sẵn tủ bếp gỗ công nghiệp hoàn thiện bề mặt rất chỉn chu.

3. Thiết bị Vệ sinh: KÈ RÈ (MỘT CHÍN MỘT MƯỜI)

The Sailing: Dùng hàng “khủng” hơn một chút với Kohler, Grohe. Đây là những cái tên bảo chứng cho sự xa xỉ.
Simona Heights: Dùng các dòng cao cấp của Inax, Toto, Clara. Điểm cộng là Simona có Bồn tắm nằm cho căn 3PN và có sẵn vách kính tắm cường lực trong danh mục cơ bản.

4. Gói nội thất rời (Loose Furniture): SIMONA TINH TẾ HƠN

Dựa trên file nội thất rời, Simona cho thấy họ hiểu tâm lý người ở hơn:

Chăm sóc giấc ngủ: Simona ghi đích danh nệm và chăn ga Everon (thương hiệu số 1 VN). The Sailing chỉ ghi nệm theo quy cách.
Độ “đầy”: Simona trang bị từ cái ấm đun nước Sunhouse, cây xanh, lọ hoa decor đến tranh ảnh. Khách mua xong chỉ cần mang quần áo vào là ở được ngay.
Gia dụng: Cả hai đều dùng Samsung/Panasonic/Electrolux nhưng Simona liệt kê chi tiết hơn về model.

KẾT LUẬN: BÊN NÀO “ĐÁNG TIỀN” HƠN?

Xịn về Đẳng cấp (Standard): THE SAILING. Nếu khách của Hiệp là nhà đầu tư thích chuẩn quốc tế, yêu cầu cao về hệ thống kỹ thuật (điều hòa âm trần, kính hộp, thiết bị Kohler) để vận hành Best Western thì The Sailing là “vô đối”.
Xịn về Trải nghiệm (Experience): SIMONA HEIGHTS. Nếu khách mua để ở hoặc cho thuê AirBnB kiểu ấm cúng, Simona xịn hơn vì sự chu đáo. Họ lo cho khách từ cái bếp từ đến bộ ga giường. Khách không phải đau đầu thuê thiết kế hay mua sắm lặt vặt.

Chốt hạ: