Nhiều bạn không thích chung cư hay không ở chung cư đinh ninh rằng Chung cư sở hữu có thời hạn. Thật ra với những người nói chung cư sở hữu có thời hạn thì chính xác là họ ko hề sở hữu 1 căn chung cư nào, mà chỉ nghe nói rồi phán thôi. Vậy thị thời hạn chung cư nó như thế nào? Trả lời câu hỏi này, thì chung...
A- đã có sổ B- chưa có sổ 👉🏻Căn hộ có sổ coi như 1 giao dịch BĐS bình thường -->có thể vay ở hầu hết ngân hàng. 👉🏻Căn hộ chưa có sổ hiện có 2 hình thức: 1. HĐ mua bán 2. HĐ đặt cọc --> chỉ vay được tại các ngân hàng có liên kết với CĐT 🥇Trường hợp CH là HĐ mua bán (HĐMB) - Nếu căn hộ...
Thực tế luật thuế TNCN trong giao dịch BĐS đã có từ lâu, mà có 02 cách tính: Cách 1: 20% / Lợi nhuận Cách 2: 2% / Giá trị chuyển nhượng. Cách 1 thì phản ánh đúng vấn đề hơn, nó giống như thuế TNDN thôi, tuy nhiên cách 1 lại không có cơ sở để tính nên dùng cách 2. Và thế là khi mua bán BĐS, thường có 02 hợp...
Theo quy chuẩn thiết kế, thì có một số nội dung như sau cho các bạn ai muốn tham khảo. 1 người dân được 25m2 sàn để ở, càng nhiều dân thì càng xây được nhiều sàn, ngược lại càng ít dân thì càng xây được ít sàn. Cái FAR phụ thuộc vào số dân trong 1 khu dân cư, dân càng nhiều FAR càng lớn. 100m2 sàn ở thì...
Có mấy bạn hỏi về vấn đề này, nên mình cũng xin chia sẻ một số nội dung liên quan đến việc này. Trong quy hoạch sử dụng đất, có một nhóm gọi là "Đất ở hỗn hợp" / "Đất hỗn hợp"..., nghĩa là trong đó có nhiều loại khác nhau. Đối với chung cư thì thường có câu "Chung cư kết hợp Thương mại dịch...
Nhiều người cực kỳ quan tâm đến giấy phép xây dựng, coi nó như "cùng đích" của pháp lý về xây dựng, đặc biệt là chung cư. Thế nên, nếu mà xây không phép, sai phép ... thì có vẻ có gì đó ghê gớm lắm. Tuy nhiên, sự thực chưa chắc đã như thế. GPXD là một loại phê duyệt về chuyên môn, ở Sài Gòn thì do Sở Xây...
Phí quản lý chung cư bao gồm những gì? Người mua chung cư cần lưu ý những yếu tố nào về phí quản lý để không gặp rủi ro hay các bức xúc trong quá trình sinh sống? Bài chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có đáp án cụ thể nhất về thắc mắc trên. Chung cư là giải pháp nhà ở vừa tầm được nhiều người lựa chọn khi an...
Vấn đề mà hầu hết các khách hàng đang có ý định mua chung cư luôn quan tâm, ngoài chất lượng công trình thì tuổi thọ căn hộ cũng đặc biệt được chú trọng. Bài viết dưới đây sẽ phân tích, giải đáp về thời hạn sử dụng nhà chung cư 2017 để những ai đang “nhăm nhe” các dự án căn hộ có thể yên tâm hơn trong...
Việc tranh chấp, khiếu kiện giữa cư dân chung cư và chủ đầu tư trong thời gian gần đây liên tục gia tăng, đa phần đều nảy sinh từ vấn đề quản lý vận hành không minh bạch. Quy chế quản lý nhà chung cư dưới đây, chắc chắn sẽ cần thiết với những ai sắp trở thành cư dân tại một dự án nào đó. Tìm hiểu cụ...
Thắc mắc về thủ tục mua bán nhà chung cư là một trong những vấn đề quan trọng mà người mua cần nắm rõ. Nếu bạn mua căn hộ trong dự án trực tiếp từ chủ đầu tư thì đơn giản chỉ thông qua hợp đồng là ổn. Nhưng nếu bạn mua bán, giao dịch với chủ sở hữu khác thì vấn đề sẽ phức tạp hơn, trong cách nói bình...
Compare listings
So sánh