Căn S.18.06 Simona Heights – 2PN Tầng 18 View Vịnh Biển Phương Mai, 65,01 m²

Căn hộ mã S.18.06 thuộc tháp The Sea (B1) dự án căn hộ Simona Heights Quy Nhơn có diện tích sử dụng thông thủy 65,01 m² (tim tường 68,98 m²), thiết kế chuẩn 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, ban công chính hướng Đông Bắc với tầm nhìn rộng mở ra Vịnh Quy Nhơn, bán đảo Phương Mai và Đầm Thị Nại. Thông tin căn hộ được đối chiếu và trích xuất trực tiếp từ hồ sơ thiết kế kỹ thuật và bảng hàng mở bán của Chủ đầu tư tính đến thời điểm tháng 11/2026.

Vị trí căn S.18.06 (2PN, 65,01 m²) tháp The Sea Simona Heights nổi bật sáng trên mặt bằng tầng điển hình, các căn khác làm chìm.

1. Thông tin căn hộ S.18.06

Căn hộ S.18.06 nằm tại tầng 18 tháp The Sea — tòa tháp hướng biển tiếp giáp mặt tiền đường Trần Bình Trọng. Thiết kế căn hộ theo phong cách Art Deco hiện đại, tối ưu hóa công năng sinh hoạt gia đình với các thông số kỹ thuật chi tiết như sau:

Bản vẽ cận cảnh tháp The Sea định vị chính xác trục căn hộ S.18.06 với hai phòng ngủ tiếp sáng trực tiếp.

2. Chính sách giá và thanh toán tham khảo

• Mức giá chào bán: 3.500.000.000 VNĐ (Tổng giá trị chuyển nhượng căn hộ theo thỏa thuận của chủ sở hữu tại thời điểm tháng 11/2026).
• So sánh mặt bằng giá giỏ hàng CĐT: Các căn 2 phòng ngủ cùng trục hướng Đông Bắc tháp The Sea có giá niêm yết CĐT dao động từ 3,34 tỷ (căn S.25.16, tầng 25) đến 3,48 tỷ (căn S.21.15, tầng 21); trong khi căn góc S.18.14 cùng tầng 18 có giá 4,11 tỷ (63,5 triệu/m²). Do đó, mức giá 3,5 tỷ cho căn S.18.06 tầng 18 là mức giá chuyển nhượng sát giá gốc, hoàn toàn hợp lý và có biên độ thanh khoản cao.
• Phương thức giao dịch: Thực hiện quy trình chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật; hỗ trợ người mua hoàn tất thủ tục sang tên và làm việc với ngân hàng nếu có nhu cầu vay vốn.
• Lưu ý xác minh: Dữ liệu giá và tình trạng căn hộ có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch thực tế. Người mua cần liên hệ xác nhận tình trạng quỹ căn trước khi lập thỏa thuận đặt cọc.

Tiến độ thực tế công trình Simona Heights tại số 08 Trần Bình Trọng, đã hoàn thành cất nóc và đang hoàn thiện chi tiết bên trong.

3. Ai phù hợp với căn hộ này?

Căn hộ S.18.06 với cơ cấu 2 phòng ngủ, diện tích thông thủy 65,01 m² mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa diện tích sinh hoạt và tổng mức đầu tư tài chính, đặc biệt phù hợp với các nhóm khách hàng sau:

• Gia đình trẻ từ 2 đến 4 thành viên: Cần một tổ ấm an cư lâu dài tại vùng lõi trung tâm thành phố Quy Nhơn, thuận tiện cho con cái đi học tại các trường điểm và tận hưởng hơn 50 tiện ích chuẩn resort nội khu (hồ bơi vô cực, vườn treo Sky Garden, phòng gym, sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn).
• Chuyên gia và kỹ sư làm việc tại Quy Nhơn / Khu kinh tế Nhơn Hội: Cần môi trường sống an ninh, văn minh, riêng tư với đơn vị quản lý vận hành quốc tế chuyên nghiệp (BPMax).
• Nhà đầu tư khai thác lưu trú và cho thuê dài hạn: Vị trí tầng 18 view biển Vịnh Phương Mai là điểm cộng rất lớn trên các nền tảng OTA và dịch vụ cho thuê lưu trú cao cấp, mang lại tỷ suất lấp đầy và giá thuê vượt trội so với các căn hướng nội khu thông thường.

Để tìm hiểu thông tin tổng thể về quy mô 2 tòa tháp, danh mục tiện ích, cơ sở pháp lý và tiến độ bàn giao của toàn bộ dự án, bạn đọc có thể tham khảo thêm tại hồ sơ tổng quan dự án Simona Heights Quy Nhơn.

4. Vị trí và lịch xem căn thực tế

Dự án tọa lạc tại vị trí hai mặt tiền số 145A Trần Hưng Đạo và 08 Trần Bình Trọng, phường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Để kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ căn hộ S.18.06 và đặt lịch tham quan căn hộ mẫu thực tế tại văn phòng bán hàng dự án, quý khách vui lòng liên hệ bộ phận hỗ trợ ký gửi Quynhon.asia.