Chung cư – căn hộ trong trung tâm các quận ở tphcm là một trong những sản phẩm dễ thanh khoản, dễ khai thác lợi nhuận nhất trong các loại hình bất động sản. Tuy nhiên khi mua ở hay đầu tư chung cư, các rủi ro luôn tiềm ẩn, đặc biệt là chất lượng dự án và những vấn đề liên quan đến chủ đầu tư, đơn vị phát triển…Vậy nên các dự án chung cư sắp mở bán ở tphcm thì nhiều, nhưng để lựa chọn được một dự án tốt quý khách hàng cần phải lựa chọn và cân nhắc nhiều.
Nếu bạn đang có ý định mua ở trả góp dài hạn hay đầu tư vào chung cư tại Sài Gòn, nhưng vẫn chưa tìm được dự án nào ưng ý với nhu cầu, điều kiện tài chính… bạn có thể tham khảo những dự án của TTCLAND ( Tiền thân là Sacomreal ):
-
Tổng quan về thị trường chung cư tphcm 2018:
Trước hết, bạn cần có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường chung cư sắp mở bán tại TP. HCM trong giai đoạn này.
Cụ thể theo CBRE, thị trường căn hộ trung cấp trong năm 2018 tại khu vực TP. HCM dự báo sẽ phát triển rất mạnh mẽ, và được khách có nhu cầu an cư cũng như các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Lí do là vì căn hộ tầm trung thường có giá thành khá hợp lý, thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ, vị trí thuận tiện.
Đồng tình với nhận định này, Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam cũng đưa ra các số liệu cho thấy, thị trường căn hộ chung cư tại TP. HCM tuy trong Quý 1/2018 có nhiều biến động, nhưng lượng giao dịch nhìn chung vẫn khả quan vì quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, các dự án mới hầu như rất ít, vì thế trong thời gian tới sẽ có nhiều diễn biến tích cực.
-
Gợi ý các dự án chung cư sắp mở bán ở tphcm 2019:
Vì thị trường căn hộ chung cư vẫn đang rất hấp dẫn tại miền Nam, nên các dự án vẫn liên tục được phát triển. Đa số các dự án chung cư sắp mở bán tại Sài Gòn đều quy tụ tại Khu Nam và Khu Đông thành phố, bởi nơi này quỹ đất còn nhiều.
Tuy nhiên, Hidland sẽ chỉ gợi ý các dự án chung cư nằm trong khu vực trung tâm – nơi mà quỹ đất trống không còn nhiều nữa. Vì đầu tư vào các công trình “hiếm, độc đáo” luôn mang về khoản lợi nhuận hấp dẫn. Không chỉ vậy, ở khu vực trung tâm thì việc sinh sống, an cư của cư dân cũng sẽ trở nên dễ dàng, thoải mái hơn. Sau đây là một số gợi ý:
– Safira Khang Điền Quận 9: sau thành công của các block đầu tiên đã cháy hàng Khang Điền tiếp tục mở bán giai đoạn cuối chuỗi căn hộ Safira với khoảng 400 căn còn lại. Hiện tại đang booking 50tr/căn và ngày 8-6 sẽ mở bán chính thức.
– Dự án The Infiniti Quận 7 của chủ đầu tư Keppel Land nằm sát bên dòng sông Cả Cấm và cầu Phú Mỹ đầy thơ mộng.
– Dự án AIO City Bình Tân sát bên AEON MALL Bình Tân của Hoa Lâm đang được các nhà đầu tư chờ đón.
– Dự án 251 Hoàng Văn Thụ Quận Tân Bình: với vị trí cực đẹp trung tâm của quận và là quỹ đất hiếm hoi nhất được sở hữu vĩnh viễn. ( bán hết )
– Dự án D-One Sài Gòn : Khu phức hợp lưu trú, shopping, giải trí đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Điểm đến đẳng cấp dành cho cư dân thành phố và khách du lịch quốc tế. ( bán hết – chỉ mua chuyển nhượng )
– Dự án VinCity Quận 9: Một trong những dự án nổi bật nhất trên thị trường bất động sản hiện tại với quy mô lên đến 365 ha đây là một đại đô thị Singapore được đầu tư từ tập đoàn Vingroup. ( tạm hoãn )
– Dự án Charmington Iris Quận 4 (76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4): Là dự án được hợp tác phát triển bởi chủ đầu tư Sapeco HP và TTC Land, quy mô gồm 2 block cao 35 tầng. Dự kiến công trình sẽ ra mắt thị trường 1.438 căn hộ (1-3PN) + 14 căn shophouse hiện đại, với quy mô dân số khoảng 3,752 người. Dự án có giá tham chiếu khoảng 55 triệu/m2, hiện đang nhận đặt cọc và sẽ bàn giao chính thức vào Quý 2/2020, với hình thức sở hữu vĩnh viễn. ( bán hết )
– Dự án Charmington Tân Sơn Nhất (202B Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận): Quy mô hơn 800 căn Officetel (35-67m2) được TTC Land phát triển trên quỹ đất rộng 14.518 m2 quỹ đất cuối cùng được phép xây dựng gần sân bay. Đây là Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, officetel cao cấp Quận Phú Nhuận, có vị trí đắc địa được đầu tư đầy đủ các tiện ích hoàn thiện và có tiềm năng thanh khoản rất cao. Đầu tư vào dự án để ở, để mở văn phòng hoặc cho thuê đều mang về lợi nhuận hấp dẫn. ( Tạm hoãn )
Trên đây là các gợi ý nổi bật về dự án chung cư sắp mở bán ở tphcm đáng đầu tư. Xem thêm: Các dự án sắp mở bán ở tphcm 2019 tại khu Đông.
