Các Nội Dung Chính

Trong bối cảnh du lịch Bình Định bùng nổ với hơn 9,2 triệu lượt khách năm 2024, nhu cầu lưu trú chất lượng cao đang ngày càng lớn, nhưng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng Wellness Onsen Retreat vẫn còn rất hạn chế. Chính vì thế, Baia Retreat Hội Vân xuất hiện như một “viên ngọc quý” – khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tự nhiên đầu tiên và duy nhất tại Hội Vân, Phù Cát, Bình Định.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN

| Tên dự án: | Baia Retreat Hội Vân |
|---|---|
| Chủ đầu tư: | TTVN Group |
| Quy mô: | 42,1 ha – gồm 371 sản phẩm nhà ở |
| Loại hình: | Đô thị nghỉ dưỡng, Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề |
| Đơn vị vận hành: | Naniwa Issui (Nhật Bản – hơn 100 năm kinh nghiệm) |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài (đất ở đô thị, thổ cư 100%) |
| Vị trí: | Thôn Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định |

Baia Retreat Hội Vân tọa lạc tại xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định nằm ngay giữa những tuyến kết nối giao thông huyết mạch:
Đặc biệt, dự án tiếp giáp suối khoáng nóng Hội Vân – top suối khoáng có độ sôi và khoáng chất tốt nhất Việt Nam – giúp định hình nơi đây thành tâm điểm nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe chuẩn Nhật đầu tiên tại Bình Định.
Baia Retreat Hội Vân là khu đô thị nghỉ dưỡng suối khoáng nóng tự nhiên, được phát triển bởi TTVN Group – một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực năng lượng sạch và bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án có quy mô 42ha với 371 sản phẩm nhà ở biệt lập.
Đặc biệt: suối khoáng nóng Hội Vân – loại nước khoáng Radon quý hiếm phát lộ ngay trung tâm dự án, biến nơi đây thành thủ phủ wellness – chăm sóc sức khỏe hàng đầu khu vực Nam Trung Bộ.

Dự án chia thành 3 phân khu lớn:
| Phân khu | Số căn | Loại hình | Diện tích đất (m²) | Diện tích sàn (m²) |
|---|---|---|---|---|
| The Heritage | 72 | Biệt thự đơn lập | 250–300 | 410 |
| The Thera | 156 | Biệt thự song lập | 160–243 | 372 |
| The Signature | 143 | Nhà phố liền kề | 120 | 420 |


Video: Mẫu nhà phố liền kề

Video: Mẫu biệt thự song lập

Video: Mẫu biệt thự đơn lập

Mỗi sản phẩm đều được thiết kế để vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn (hình thức wellness villa, mini hotel từ 6–10 phòng/căn).
Gọi ngay [SĐT 0919 247 839] để được tư vấn và hỗ trợ chọn căn ưng ý.

Baia Retreat Hội Vân không đơn thuần là bất động sản nghỉ dưỡng, mà là một hệ sinh thái wellness cao cấp với chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe và trị liệu khoáng nóng hiếm có:
Baia Retreat là một trong rất ít dự án tại Việt Nam hội tụ đủ 3 yếu tố: mỏ khoáng – đối tác Nhật – hạ tầng kết nối sân bay + du lịch biển.
Với khả năng chia phòng linh hoạt, mô hình kinh doanh Mini Hotel được Naniwa Issui vận hành hứa hẹn mang lại dòng tiền thụ động ổn định. Dưới đây là bảng tính doanh thu giả định cho 1 căn nhà phố liền kề:
| Sản phẩm giả định: | 1 căn nhà phố liền kề |
|---|---|
| Tổng giá trị đầu tư dự kiến: | 6.000.000.000 VNĐ (4 tỷ giá trị sản phẩm + 2 tỷ hoàn thiện nội thất) |
| Công năng khai thác: | Chia 10 phòng (diện tích ~15m²/phòng) |
| Giá thuê dự kiến: | 500.000 VNĐ/phòng/ngày |
| Tỷ lệ lấp đầy kỳ vọng: | 40%/năm (~ 146 ngày full phòng) |
| Doanh thu ước tính: | 730.000.000 VNĐ/năm |
| Chi phí vận hành (ước tính 48%): | 350.400.000 VNĐ/năm |
| Lợi nhuận ròng thu về: | 379.600.000 VNĐ/năm |
| Tỷ suất lợi nhuận (ROI): | ~ 6.33% / năm |
(*) Đánh giá đây là tỷ suất sinh lời rất cao so với lãi suất ngân hàng và các sản phẩm dòng tiền khác. Thậm chí những dự án có yếu tố nghỉ dưỡng khoáng nóng, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê phòng trung bình có thể cao hơn rất nhiều. Việc khai thác dễ dàng thông qua đối tác vận hành Nhật Bản Naniwa Issui giúp chủ nhà hoàn toàn an tâm.
Video: Tham khảo thiết kế 1 room do Naniwa Issui vận hành
Với pháp lý sở hữu lâu dài (đất ở đô thị), đây là một trong những kênh đầu tư, tích trữ tài sản an toàn trong tương lai và mang giá trị truyền đời cho thế hệ mai sau.
Bình Định đã có biển đẹp (Kỳ Co, Eo Gió), có văn hóa (Champa, Quang Trung), có ẩm thực… nhưng thiếu điểm dừng chân wellness đẳng cấp.
Baia Retreat Hội Vân chính là mảnh ghép hoàn hảo giúp du lịch Bình Định giữ chân khách lâu hơn, mang đến trải nghiệm chăm sóc thân – tâm – trí trọn vẹn, được kỳ vọng sẽ thành công rực rỡ như Yoko Onsen Quang Hanh của Sun Group hay Wyndham Thanh Thủy tại miền Bắc.




Chính sách thanh toán dài hạn và có ngân hàng hỗ trợ vay


Sự kết hợp hoàn hảo giữa TTVN Group – Tập đoàn Trường Thành (top 3 doanh nghiệp dẫn đầu năng lượng sạch Việt Nam) và Naniwa Issui – đơn vị khai thác vận hành nghỉ dưỡng chăm sóc sức khoẻ bằng khoáng nóng hơn 100 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản.
Baia Retreat Hội Vân không chỉ là một nơi để ở – mà là một nơi để trở về, để chữa lành, để đầu tư lâu dài và truyền lại cho thế hệ mai sau.
Gọi ngay [SĐT 0919 247 839] hoặc để lại thông tin để nhận:
Hiện tại rổ hàng đang ở mức giá cực kỳ tốt trong giai đoạn F1. Để nhận báo giá chính xác từng căn và sơ đồ chọn nền, quý khách vui lòng gọi ngay 0919.247.839.
ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT
Compare listings
So sánhSẵn sàng kết nối ngay
Sẵn sàng kết nối ngay