The Hera Resort Quy Nhơn: Vị Trí, Mặt Bằng & Bảng Giá 2026

The Hera Resort Quy Nhơn là khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô khoảng 16,62 ha trên tuyến Quy Nhơn–Sông Cầu, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hera Quy Nhơn; sản phẩm đang được giới thiệu gồm biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập, song lập và căn hộ du lịch.

Tổng quan The Hera Resort Quy Nhơn

The Hera Resort được phát triển trên địa hình núi hướng biển, với ngôn ngữ thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải. Hồ sơ đào tạo của dự án ghi nhận lễ khởi công ngày 12/12/2025 và kế hoạch hoàn thành, bàn giao dự kiến vào quý IV/2027. Đây là mốc kế hoạch, không phải cam kết thay thế tiến độ trong hợp đồng từng sản phẩm.

Vị trí The Hera Resort trên tuyến Quy Nhơn–Sông Cầu

Địa chỉ trong biểu mẫu dự án là Quốc lộ 1D, tuyến Quy Nhơn–Sông Cầu, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Hồ sơ cũ dùng địa danh phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định; sự khác nhau này phản ánh thay đổi địa giới và cách ghi theo thời điểm ban hành tài liệu.

Dự án nằm về phía tây Quốc lộ 1D và khai thác thế địa hình “tựa núi nhìn mây, say miền biển biếc”. Khi chọn villa, người mua nên đối chiếu đúng cao độ, hướng nhìn, khoảng cách tới trục xe điện và tiện ích trên bản vẽ có tỷ lệ; phối cảnh toàn khu không đủ để đảm bảo tầm nhìn của một mã căn cụ thể.

Những điểm nên kiểm tra khi khảo sát

• Pin ranh dự án, lối vào và khả năng tiếp cận của ô tô ở thời điểm khảo sát.
• Cao độ nền và vật cản phía trước của đúng mã villa.
• Khoảng cách thực tế tới khu đón trả khách, nhà hàng, hồ bơi và tiện ích ven biển.
• Giải pháp giao thông nội khu trên địa hình dốc, đặc biệt với trẻ nhỏ và người cao tuổi.

Mặt bằng và sản phẩm villa The Hera Resort

Bảng giá đợt 1 ngày 29/07/2026 liệt kê 70 sản phẩm, gồm 32 villa đơn lập và 38 villa song lập. Villa đơn lập có diện tích đất khoảng 234,5–490 m², diện tích xây dựng mỗi sàn 100–150 m²; villa song lập có diện tích đất khoảng 74,4–194,6 m², diện tích xây dựng mỗi sàn 60–100 m². Các căn đều có 2 tầng.

Hồ bơi villa đơn lập khoảng 32–40 m² và villa song lập khoảng 8 m².

Các mẫu thiết kế villa 2026

The Helios Signature là khu villa đơn lập BT1.1-6 trên khu đất 353 m², diện tích tầng 1 và tầng 2 cùng 120 m².

The Selene Collection là mẫu biệt thự BT2.3-5 trên khu đất 194,6 m², mỗi tầng 110 m².

Mặt bằng kỹ thuật

Kiến trúc chi tiết thể hiện cách tổ chức công năng cho các mẫu biệt thự: BT1.1-1 có 5 phòng ngủ, hồ bơi khoảng 32 m²; BT2.3-3 bố trí phòng khách, bếp và một phòng ngủ ở tầng 1, hai phòng ngủ ở tầng 2, kèm hồ bơi nhỏ.

Mặt bằng The Hera Resort thể hiện điều gì?

Bản mặt bằng dưới đây thể hiện hệ thống lối vào, bãi đỗ xe, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khối căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng, bungalow, villa bờ Đông, khu vui chơi, công viên glamping và các không gian tiếp cận biển.

Mặt bằng dự án cho thấy các cụm biệt thự bám theo địa hình, khối căn hộ nghỉ dưỡng, tuyến đường nội bộ và chuỗi tiện ích cảnh quan.

Người mua nên yêu cầu bản vẽ 1/500 đang có hiệu lực, bảng tọa độ ranh, chỉ giới xây dựng và bản vẽ riêng của căn. Cách làm này giúp phân biệt dữ liệu quy hoạch, dữ liệu thiết kế và bảng hàng thương mại.

Tiện ích The Hera Resort

Hệ tiện ích gắn với nghỉ dưỡng núi–biển, gồm hồ bơi vô cực, nhà hàng, không gian thư giãn, hồ bơi nổi, bến du thuyền, sân khấu, đài phun nước và khu vui chơi đa năng. Ngòai ra còn có chòi vọng cảnh, thể thao bãi biển, golf 3D, Hera Elysian Spa, tắm bùn, tắm khoáng và yoga.

Các hình ảnh tiện ích là phối cảnh. Phạm vi, thời gian bàn giao, điều kiện sử dụng và phí vận hành cần căn cứ hợp đồng cùng quy chế tại thời điểm khai thác.

Bảng giá The Hera Resort và chính sách bán hàng

Bảng giá đợt 1 phát hành ngày 29/07/2026 có 70 villa, giá niêm yết sau thuế từ khoảng 8,704 tỷ đồng đến 44,137 tỷ đồng. Đơn giá sau thuế trong bảng khoảng 72,58–119,37 triệu đồng/m² đất.

Tiến độ tiêu chuẩn chia thành các đợt 15% – 15% – 10% – 10% – 10% – 10% – 25% – 5%. Mốc 25% gắn với thông báo bàn giao, dự kiến 18 tháng từ ngày ký hợp đồng; 5% cuối gắn với thủ tục cấp giấy chứng nhận theo cam kết ba bên được nêu trong chính sách.

Pháp lý và loại hình sử dụng

Biểu mẫu thỏa thuận đặt cọc mô tả đất của villa là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng 50 năm theo giấy chứng nhận của từng sản phẩm để trống trong mẫu. Mục đích sản phẩm là phục vụ du lịch, lưu trú; người mua có thể tự sử dụng hoặc tham gia chương trình khai thác theo quy định và thỏa thuận liên quan.

Hồ sơ pháp lý trong cổng có quyết định quy hoạch, quyết định đầu tư qua nhiều thời kỳ, văn bản thẩm định thiết kế và văn bản hướng dẫn thủ tục. Riêng văn bản số 3647 là hướng dẫn về nghiệm thu và điều kiện kinh doanh, không tự thân xác nhận toàn bộ sản phẩm đã đủ điều kiện bán. Bản quyết định điều chỉnh năm 2026 đang lưu trên cổng chưa có số, ngày và chữ ký nên cần xin bản ban hành hoàn chỉnh trước khi dùng làm căn cứ.

Checklist trước khi chuyển tiền

• Xác minh pháp nhân ký và tài khoản nhận tiền của Công ty Cổ phần Hera Quy Nhơn hoặc bên được ủy quyền hợp lệ.
• Nhận bản pháp lý áp dụng đúng mã căn, gồm tình trạng quyền sử dụng đất và điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
• Đối chiếu diện tích đất, diện tích xây dựng, hồ bơi, tiêu chuẩn nội thất và thời hạn sử dụng trong phụ lục.
• Kiểm tra điều kiện hoàn/không hoàn tiền cọc, lịch thanh toán, bảo lãnh và điều kiện hỗ trợ lãi suất.
• Làm rõ phí quản lý, phí hạ tầng và cơ chế tự sử dụng hoặc khai thác cho thuê.

The Hera Resort phù hợp với ai?

Cập nhật lần cuối: 08/08/2026. Nội dung được biên tập độc lập sau khi đối chiếu cổng thông tin dự án, các thư mục Drive công khai và tài liệu phát hành kèm theo. Giá, chính sách, tiến độ và pháp lý có thể thay đổi; người mua cần nhận bản đang hiệu lực của đúng mã căn trước khi giao dịch.